بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیزمین ۵۵۰ متری
تهران، سهروردی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۷۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۶ میلیارد۱۰۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرصت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۹۱۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳۷۶۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰۹ میلیاردبرآورد بوم۳۷۳ میلیاردبیشینه۴۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۵۰ میلیارد۳۷۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۷٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۰٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرصت · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت سرمایه‌گذاری در یکی از موقعیت‌های شاخص تجاری اداری مسکونی مرکز تهران. ۵۵۰ مترمربع زمین, متشکل از دو قطعه مجاور با موقعیت دو نبش و بر مستقیم اتوبان مدرس, در نزدیکی میدان هفت‌تیر. دارای ظرفیت اخذ جواز ساخت ۵ طبقه روی تجاری, با پرداخت ۶۵۸ مترمربع عوارض کاربری تجاری به شهرداری. موقعیتی ممتاز از نظر دسترسی, دیده‌شدن و قابلیت بهره‌برداری تجاری اداری ؛ مناسب بررسی و سرمایه‌گذاری سازندگان و مجموعه‌های بزرگ. قیمت پیشنهادی: ۷۵۰ میلیارد تومان جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
فرصت سرمایه‌گذاری در یکی از موقعیت‌های شاخص تجاری اداری مسکونی مرکز تهران. ۵۵۰ مترمربع زمین, متشکل از دو قطعه مجاور با موقعیت دو نبش و بر مستقیم اتوبان مدرس, در نزدیکی میدان هفت‌تیر. دارای ظرفیت اخذ جواز ساخت ۵ طبقه روی تجاری, با پرداخت ۶۵۸ مترمربع عوارض کاربری تجاری به شهرداری. موقعیتی ممتاز از نظر دسترسی, دیده‌شدن و قابلیت بهره‌برداری تجاری اداری ؛ مناسب بررسی و سرمایه‌گذاری سازندگان و مجموعه‌های بزرگ. قیمت پیشنهادی: ۷۵۰ میلیارد تومان جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرصت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های سهروردیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع