پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۱۰ متری، ۳ خوابه

تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
زمین۷۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کاظم زاده
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۹۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۳۱۴۲۸۶۲۶۸۲۳۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در نیروی هوایی (پیروزی).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیروی هوایی (پیروزی) (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پیروزیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کاظم زاده · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️کارشناسان مسکن کاظم زاده ⚜️خانه ویلایی دارای ۷۸ متر زمین ⚜️در۳طبقه دارای سند مجزا ⚜️ط اول و دوم دوبلکس هست روی هم ۱۱۰ متر ⚜️ط سوم ۵۶ متر مجزا تک خواب ⚜️کابینت های هایگلاس ترک ⚜️شیر آلات تماما برند تو کار ⚜️تمام خواب ها مستر ⚜️کف سنگ سوپر دهبید ⚜️۱۵ متر انباری ⚜️ساختمان کلا نوسازی شده ۰تا۱۰۰ ⚜️ساختمان تکمیل بدون کوچکترین خرج ⚜️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ⚜️بازدید=قرارداد

متن کامل

⚜️کارشناسان مسکن کاظم زاده ⚜️خانه ویلایی دارای ۷۸ متر زمین ⚜️در۳طبقه دارای سند مجزا ⚜️ط اول و دوم دوبلکس هست روی هم ۱۱۰ متر ⚜️ط سوم ۵۶ متر مجزا تک خواب ⚜️کابینت های هایگلاس ترک ⚜️شیر آلات تماما برند تو کار ⚜️تمام خواب ها مستر ⚜️کف سنگ سوپر دهبید ⚜️۱۵ متر انباری ⚜️ساختمان کلا نوسازی شده ۰تا۱۰۰ ⚜️ساختمان تکمیل بدون کوچکترین خرج ⚜️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ⚜️بازدید=قرارداد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کاظم زاده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۸۶ م · برآورد ۴۱٫۵ میلیارد تا ۶۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)