بدون عکس در منبع
ویلا ۲۴۵ متری، ۳ خوابه
تهران، شهرک غرب·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۲۳۷ میلیاردتومانمتری ۹۶۷ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۵ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۵ متر
زمین۶۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مثلث
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۱۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۰۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۷ آگهی فعال در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲۴ میلیاردبرآورد بوم۲۵۳ میلیاردبیشینه۲۸۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۷ میلیارد۱۵٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مثلث · به‌روزشده امروز · ۵ عکس (تزئینی)
۲۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۴۰ متر زمین قواره شمالی بر ۱۷ طبقه دوم با ۳ خواب بزرگ بازسازی شده و در اجاره مستاجر ۱۲ متر انبار , پارکینگ مسقف در حیاط قدرالسهم ۲۱۲ متری از زمین ۳۳٪ از کل یکی از فاز های اصلی و گذر دنج و مرغوب شهرک دسترسی آسان , امنیت بالا در گذر , همسایه های درجه۱ مورد مشابه با این بودجه در فاز های ۱ تا ۶ موجود : ۱۷۰ متر یک از چهار زمین ۸۵۰ متر = ۲۲۵ میلیارد ۱۶۵ متر یک از سه فاز۱ با ۱۵۰ متر تراس ۸۲۰متر زمین=۲۳۰م ۱۵۰ متر فاز۳ یک از ۴.۵ در ۸۰۰ متر زمین = ۱۶۵ میلیارد ۱۷۰ متر یک از ۵ در ۷۰۰ متر زمین فاز ۳ = ۱۳۰ میلیارد ۱۶۳متر یک از ۵ فاز ۴ زرافشان خوارزم = ۱۵۰ میلیارد ۳۲۰ متر ایران زمین یک از سه حیاط دار = ۳۳۰ میلیارد و… برای توضیحات بیشتر و استعلام قیمت به روز فقط تماس ایمان علیپور از گروه مهندسین املاک مثلث
متن کامل
۶۴۰ متر زمین قواره شمالی بر ۱۷ طبقه دوم با ۳ خواب بزرگ بازسازی شده و در اجاره مستاجر ۱۲ متر انبار , پارکینگ مسقف در حیاط قدرالسهم ۲۱۲ متری از زمین ۳۳٪ از کل یکی از فاز های اصلی و گذر دنج و مرغوب شهرک دسترسی آسان , امنیت بالا در گذر , همسایه های درجه۱ مورد مشابه با این بودجه در فاز های ۱ تا ۶ موجود : ۱۷۰ متر یک از چهار زمین ۸۵۰ متر = ۲۲۵ میلیارد ۱۶۵ متر یک از سه فاز۱ با ۱۵۰ متر تراس ۸۲۰متر زمین=۲۳۰م ۱۵۰ متر فاز۳ یک از ۴.۵ در ۸۰۰ متر زمین = ۱۶۵ میلیارد ۱۷۰ متر یک از ۵ در ۷۰۰ متر زمین فاز ۳ = ۱۳۰ میلیارد ۱۶۳متر یک از ۵ فاز ۴ زرافشان خوارزم = ۱۵۰ میلیارد ۳۲۰ متر ایران زمین یک از سه حیاط دار = ۳۳۰ میلیارد و… برای توضیحات بیشتر و استعلام قیمت به روز فقط تماس ایمان علیپور از گروه مهندسین املاک مثلث
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مثلث» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک غرببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع