پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۶۱۰ متری، ۴ خوابه

تهران، شهرک غرب·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۸ میلیارد۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۱۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۱۰ متر
زمین۶۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور آرش.
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۷۴۱٪ گران‌تر
۶۳۳۱۱۱۲۱۵۹۲۲۰۷۱۲۵۵۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۷ آگهی فعال در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۹٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۱۸ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگومیدان صنعتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور آرش. · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا فروش ویلا (دربست) ۶۲۰ متر زمین ۶۱۰ متر بنا دو طبقه مجزا فروشنده واقعی بی قید و شرط سند پاک و بدون ریشه آماده انتقال جهت کسب اطلاعات بیشتر و توضیحات راجع به شرایط ملک تماس حاصل فرمایید کارشناس منطقه : …

متن کامل

به نام خدا فروش ویلا (دربست) ۶۲۰ متر زمین ۶۱۰ متر بنا دو طبقه مجزا فروشنده واقعی بی قید و شرط سند پاک و بدون ریشه آماده انتقال جهت کسب اطلاعات بیشتر و توضیحات راجع به شرایط ملک تماس حاصل فرمایید کارشناس منطقه : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور آرش.» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک غرب
بدون عکس در منبع
۸۹ میلیاردتومانمتری ۴۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۵ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۱۸۵ متر۴ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۹۹ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۹۹۹ متر۴ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰۰ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۱۲۰۰ متر۴ خواب۱۳۹۳
در ۱ منبع · مالک۳۰ روز در بازار
۷۲۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۱۸ ب · برآورد ۵۵۸ میلیارد تا ۷۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)