بدون عکس در منبع
ویلا ۱۶۰ متری، ۴ خوابه
مشهد، دانشجو·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۵۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
زمین۱۲۷ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امیرعلی سلطانی | AMIR ALI SOLTANI
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۵۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در دانشجو.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۶ میلیاردبیشینه۶۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۲۵٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشجو (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امیرعلی سلطانی | AMIR ALI SOLTANI · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک فرصت ارزشمند برای سرمایه‌گذاران ساختمانی در محدوده دانشجو مشهد. ملکی با موقعیت مکانی ممتاز در دانشجو۲۶ قبل از بلوار مهران مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۱۲۷ مترمربع عرصه ▪️ موقعیت ملک: شمالی ▪️ امتیازات مجزا ▪️ دارای دو طبقه بنای قابل استفاده و مجزا ▪️ سند شش‌دانگ تک‌برگ ملکی چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ ✔️ موقعیت مناسب در یکی از محدوده‌های شناخته‌شده دانشجو ✔️ دسترسی نزدیک به محور اصلی دانشجو ✔️ عرض ۵.۵۰ متری زمین ✔️ سند شش‌دانگ تک‌برگ ملکی این ملک می‌تواند گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاران و فعالان حوزه ساختمان باشد. اگر به دنبال موقعیت مناسب برای سرمایه‌گذاری ساختمانی در محدوده دانشجو هستید, این مورد را از دست ندهید. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مذاکره با خریدار واقعی
متن کامل
یک فرصت ارزشمند برای سرمایه‌گذاران ساختمانی در محدوده دانشجو مشهد. ملکی با موقعیت مکانی ممتاز در دانشجو۲۶ قبل از بلوار مهران مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۱۲۷ مترمربع عرصه ▪️ موقعیت ملک: شمالی ▪️ امتیازات مجزا ▪️ دارای دو طبقه بنای قابل استفاده و مجزا ▪️ سند شش‌دانگ تک‌برگ ملکی چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ ✔️ موقعیت مناسب در یکی از محدوده‌های شناخته‌شده دانشجو ✔️ دسترسی نزدیک به محور اصلی دانشجو ✔️ عرض ۵.۵۰ متری زمین ✔️ سند شش‌دانگ تک‌برگ ملکی این ملک می‌تواند گزینه‌ای قابل‌توجه برای سرمایه‌گذاران و فعالان حوزه ساختمان باشد. اگر به دنبال موقعیت مناسب برای سرمایه‌گذاری ساختمانی در محدوده دانشجو هستید, این مورد را از دست ندهید. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مذاکره با خریدار واقعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امیرعلی سلطانی | AMIR ALI SOLTANI» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دانشجوبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع