پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۲ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۶ از ۳۰

تهران، کوهک
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۱ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۶ از ۳۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۶ از ۳۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۴٪ ارزان‌تر
۱۱۶۱۹۲۲۶۸۳۴۴۴۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خونه‌ای که لیاقتش رو داری, ما پیدا می‌کنیم مشاور تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری در [منطقه ۲۲] --- فرصت استثنایی | [پروژه رونیکا پالاس کوهک نوساز با بهترین لوکیشن] ✨ [108 الی 121] متر قیمت قطعی و مناسب فروش: [متری ۱۸۵ الی ۲۶۰] --- مشخصات فنی و امکانات ملک: ✅ آسانسور ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری ✅ بالکن/تراس ✅ کابینت مدرن (هایگلاس / ام‌دی‌اف) ✅ ریموت کنترل پارکینگ ✅ آیفون تصویری ✅ پنجره‌های دوجداره (UPVC) ✅ گرمایش از کف / شوفاژ / پکیج ✅ کتاب خانه ✅ مهدکودک جزئیات فنی: ✅ جهت ساختمان: [] ✅ طبقه: [۱۶ طبقه مسکونی ۳ طبقه پارکینگ ۱ طبقه لابی در هر طبقه ۱۵ واحد ] ✅ عمر بنا: [ ۱۴۰۴ ] ✅ نوع سند: [تک برگ] ✅ وضعیت کف‌پوش: [سرامیک/پارکت/سنگ] فرصت بازدید و مشاوره تخصصی را از دست ندهید. برای دریافت ویدئو کامل ملک, نقشه هوایی و هماهنگی بازدید فوری, همین الان تماس بگیرید ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ شفافیت, صداقت و تخصص, سه اصل ماست. کافیست یک بار تجربه کار با ما را داشته باشید. ‍ کارشناس هولدینگ قربانی ........ .............. ...................حسینی

متن کامل

خونه‌ای که لیاقتش رو داری, ما پیدا می‌کنیم مشاور تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری در [منطقه ۲۲] --- فرصت استثنایی | [پروژه رونیکا پالاس کوهک نوساز با بهترین لوکیشن] ✨ [108 الی 121] متر قیمت قطعی و مناسب فروش: [متری ۱۸۵ الی ۲۶۰] --- مشخصات فنی و امکانات ملک: ✅ آسانسور ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری ✅ بالکن/تراس ✅ کابینت مدرن (هایگلاس / ام‌دی‌اف) ✅ ریموت کنترل پارکینگ ✅ آیفون تصویری ✅ پنجره‌های دوجداره (UPVC) ✅ گرمایش از کف / شوفاژ / پکیج ✅ کتاب خانه ✅ مهدکودک جزئیات فنی: ✅ جهت ساختمان: [] ✅ طبقه: [۱۶ طبقه مسکونی ۳ طبقه پارکینگ ۱ طبقه لابی در هر طبقه ۱۵ واحد ] ✅ عمر بنا: [ ۱۴۰۴ ] ✅ نوع سند: [تک برگ] ✅ وضعیت کف‌پوش: [سرامیک/پارکت/سنگ] فرصت بازدید و مشاوره تخصصی را از دست ندهید. برای دریافت ویدئو کامل ملک, نقشه هوایی و هماهنگی بازدید فوری, همین الان تماس بگیرید ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ شفافیت, صداقت و تخصص, سه اصل ماست. کافیست یک بار تجربه کار با ما را داشته باشید. ‍ کارشناس هولدینگ قربانی ........ .............. ...................حسینی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۶

کوهک
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۶۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۱

کوهک
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

کوهک
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
۲۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۴۱ م · برآورد ۳۰٫۲ میلیارد تا ۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)