بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۷
تهران، باغ فردوس·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۵۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۸ میلیارد۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۷ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۷
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۵۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۳۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲۳ میلیاردبرآورد بام۴۳۰ میلیاردبیشینه۵۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۵۰ میلیارد۱۲۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۸٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۱۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۵۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لوکشین: #فرشته_کوهیار #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: کوهیار 8 🔸متراژ زمین : 850 🔸سن بنا: 1401 🔸طبقات مسکونی: 7 🔸تعداد طبقات مشاعات : 3 🔸 تعداد کل واحد ها : 10 🔸وضعیت سند: شخصی تک برگ 🔻تیپ واحد ها: ▫️ طبقات 1 الی 6 دواحدی شرقی غربی ▫️6 واحد از 430 متر فلت شرقی #4خوابه ▫️3 واحد از 470 متر دوبلکس غربی #4خوابه ▫️ طبقه 7 پنت هاوس 700 متر سوئیت مجزا 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی لوکس ارتفاع سقف 6 متر ▫️ پارتی روم مجهز به سیستم صوتی تصویری ▫️حیاط گاردن ▫️سالن جیم و بیلیارد ▫️استخر +سونا جکوزی ▫️3 شیفت رسپشن و خدمات 👩🏻💼مهساطالعی 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
لوکشین: #فرشته_کوهیار #مدرن 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام پروژه: کوهیار 8 🔸متراژ زمین : 850 🔸سن بنا: 1401 🔸طبقات مسکونی: 7 🔸تعداد طبقات مشاعات : 3 🔸 تعداد کل واحد ها : 10 🔸وضعیت سند: شخصی تک برگ 🔻تیپ واحد ها: ▫️ طبقات 1 الی 6 دواحدی شرقی غربی ▫️6 واحد از 430 متر فلت شرقی #4خوابه ▫️3 واحد از 470 متر دوبلکس غربی #4خوابه ▫️ طبقه 7 پنت هاوس 700 متر سوئیت مجزا 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی لوکس ارتفاع سقف 6 متر ▫️ پارتی روم مجهز به سیستم صوتی تصویری ▫️حیاط گاردن ▫️سالن جیم و بیلیارد ▫️استخر +سونا جکوزی ▫️3 شیفت رسپشن و خدمات 👩🏻💼مهساطالعی 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع