پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۴ متری، ۰ خوابه

تهران، پونک·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۵۵ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۸۳ میلیارد۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۴ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نویان مدیریت جعفرزاده
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۳۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹٫۵۳۰٪ گران‌تر
۲۰٫۵۳۸٫۱۵۵٫۷۷۳٫۳۹۰٫۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۰ آگهی فعال در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۸۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۲٫۸۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نویان مدیریت جعفرزاده · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️واحد مسکونی موقعیت اداری ⚜️نزدیک همیلا سنتر ⚜️واحد دارای آبدارخانه سرویس بهداشتی ⚜️نقاشی شده ⚜️آماده تخلیه ⚜️مناسب کارهای بدون سروصدا ❌فایل شخصی لطفا همکار تماس نگیرد ⚜️فایلهای متناسب با بودجه شما در املاک نویان ♥️کارشناس ملک داریوش راد

متن کامل

⚜️واحد مسکونی موقعیت اداری ⚜️نزدیک همیلا سنتر ⚜️واحد دارای آبدارخانه سرویس بهداشتی ⚜️نقاشی شده ⚜️آماده تخلیه ⚜️مناسب کارهای بدون سروصدا ❌فایل شخصی لطفا همکار تماس نگیرد ⚜️فایلهای متناسب با بودجه شما در املاک نویان ♥️کارشناس ملک داریوش راد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نویان مدیریت جعفرزاده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
رهن ۴۰۰ میلیون + اجاره ۴۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱٫۷۳ میلیارد
۸۰

دفتر اداری ۶۵ متری، ۰ خوابه

پونکموقعیت تقریبی
۶۵ متر۰ خوابطبقه -۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
رهن ۴۰۰ میلیون + اجاره ۵۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۰۷ میلیارد
۷۶

دفتر اداری ۷۰ متری، ۰ خوابه

پونکموقعیت تقریبی
۷۰ متر۰ خوابطبقه ۰۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
رهن ۶۵۰ میلیون + اجاره ۴۵ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۱۵ میلیارد
۷۳

دفتر اداری ۶۵ متری، ۰ خوابه

پونکموقعیت تقریبی
۶۵ متر۰ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۵۵ میلیون · برآورد ۱٫۸۸ میلیارد تا ۳٫۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)