بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، فرمانیه·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۷۵ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پلاک نیاوران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۰۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۲۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۵ میلیاردبرآورد بوم۱۴۴ میلیاردبیشینه۱۷۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۵ میلیارد۳۱٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پلاک نیاوران · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با درود اوقاتتون خوش ✅️ فرمانیه (سنبل) ✅️*کلید نخورده ✅️مناسب سکونت یا سرمایه گذاری ✅️انتقالات سند آماده و بدون وقت گیری ❗️❗️❗️❗️❗️قیمت واقعی بدون معطل کردن وقت شما __________________________________________ 1_ورودی لابی شیک 2_طبقات بالا 3_200متر پلان شیک 4_آشپزخانه ممبران 5_3خواب به همراه یک خواب مستر 6_تراس با قابلیت چیدمان میز و گلدان 7_ 2 پارکینگ 8_سرایدار مقیم به همراه خانواده 9_مالک فروشنده واقعی ⚠️مشاعات تکمیل از جمله مشاعات آبی⚠️ ___________________________________________________ ✅️سند و مدارک(مجدد تمامی استعلامات گرفته میشود) ✅️بدون ریشه و پاک بدون اوقاف و بنیاد ⛔️⛔️با همکاران املاک همکاری نمیشود⛔️⛔️ ____________________________________________________ ✨️✨️✨️✨️املاک نیاوران✨️✨️✨️✨️
متن کامل
با درود اوقاتتون خوش ✅️ فرمانیه (سنبل) ✅️*کلید نخورده ✅️مناسب سکونت یا سرمایه گذاری ✅️انتقالات سند آماده و بدون وقت گیری ❗️❗️❗️❗️❗️قیمت واقعی بدون معطل کردن وقت شما __________________________________________ 1_ورودی لابی شیک 2_طبقات بالا 3_200متر پلان شیک 4_آشپزخانه ممبران 5_3خواب به همراه یک خواب مستر 6_تراس با قابلیت چیدمان میز و گلدان 7_ 2 پارکینگ 8_سرایدار مقیم به همراه خانواده 9_مالک فروشنده واقعی ⚠️مشاعات تکمیل از جمله مشاعات آبی⚠️ ___________________________________________________ ✅️سند و مدارک(مجدد تمامی استعلامات گرفته میشود) ✅️بدون ریشه و پاک بدون اوقاف و بنیاد ⛔️⛔️با همکاران املاک همکاری نمیشود⛔️⛔️ ____________________________________________________ ✨️✨️✨️✨️املاک نیاوران✨️✨️✨️✨️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پلاک نیاوران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع