بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹
تهران، اختیاریه·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۰۷ میلیاردتومانمتری ۶۶۹ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک بین الملل میرداماد
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۹۳ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۷٫۹ میلیاردبیشینه۹۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۷ میلیارد۱۹٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک بین الملل میرداماد · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۰۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*خاصترین لوکیشن قیطریه* *بهترین گزینه برای سخت پسندان و اصالت دوستدان* ✅️۱۶۵متر سندی ✅️بنای مورد استفاده ۱۸۰ متر ✅️۳ خواب یک خواب مستر ✅️۱۵ متر شاه نشین ✅️فول نوسازی شده با متریال برند ✅️۹ طبقه ۲ واحدی ✅️طبقه ۹ ✅️ویوی ابدی جنوب و شرق ✅️ارتفاع سقف واحد ۵ متر ✅️اتاق ها دور تا دور کمد ✅️۲۰ ساله واقعی با ۲ لاین آسانسور ✅️مشاعات آبی غیر فعال *✅️آرشیتکت فرزاد دلیری* ✅️فول امکانات ✅️سرایداری مقیم *❎️ متری ۶۵۰ میلیون* *⬅️زلفی کارشناس امور ملکی در منطقه
متن کامل
*خاصترین لوکیشن قیطریه* *بهترین گزینه برای سخت پسندان و اصالت دوستدان* ✅️۱۶۵متر سندی ✅️بنای مورد استفاده ۱۸۰ متر ✅️۳ خواب یک خواب مستر ✅️۱۵ متر شاه نشین ✅️فول نوسازی شده با متریال برند ✅️۹ طبقه ۲ واحدی ✅️طبقه ۹ ✅️ویوی ابدی جنوب و شرق ✅️ارتفاع سقف واحد ۵ متر ✅️اتاق ها دور تا دور کمد ✅️۲۰ ساله واقعی با ۲ لاین آسانسور ✅️مشاعات آبی غیر فعال *✅️آرشیتکت فرزاد دلیری* ✅️فول امکانات ✅️سرایداری مقیم *❎️ متری ۶۵۰ میلیون* *⬅️زلفی کارشناس امور ملکی در منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک بین الملل میرداماد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع