بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۵۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۹ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۶ میلیاردبیشینه۵۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۵ میلیارد۱٫۰۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۵۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✦ BARMAN ✦ REAL ESTATE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✧ PROPERTI DETAILS ✧ ◈ متراژ : ۱۲۶ متر◈ تعداد خواب : ۳ خواب◈ وضعیت بنا : نوساز ◈ موقعیت واحد : بدون دیوار مشترک ◈ شرایط قیمت : پایین‌تر از نرخ منطقه ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✧ EXCLUSIVE OPPORTUNITY✧ ۱۲۶ متر فضای مطلوب, سه خواب کاربردی و موقعیتی مستقل, بدون دیوار مشترک. نوساز و خوش‌ساخت, با امتیاز قیمتی ویژه نسبت به معاملات منطقه. فرصتی ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال متراژ مناسب, آرامش بیشتر و خریدی هوشمندانه هستند. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✦ MOHAMMAD ZAMANI ✦ مشاور تخصصی خرید و فروش ملک ✧BARMAN✧ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
متن کامل
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✦ BARMAN ✦ REAL ESTATE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✧ PROPERTI DETAILS ✧ ◈ متراژ : ۱۲۶ متر◈ تعداد خواب : ۳ خواب◈ وضعیت بنا : نوساز ◈ موقعیت واحد : بدون دیوار مشترک ◈ شرایط قیمت : پایین‌تر از نرخ منطقه ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✧ EXCLUSIVE OPPORTUNITY✧ ۱۲۶ متر فضای مطلوب, سه خواب کاربردی و موقعیتی مستقل, بدون دیوار مشترک. نوساز و خوش‌ساخت, با امتیاز قیمتی ویژه نسبت به معاملات منطقه. فرصتی ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال متراژ مناسب, آرامش بیشتر و خریدی هوشمندانه هستند. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✦ MOHAMMAD ZAMANI ✦ مشاور تخصصی خرید و فروش ملک ✧BARMAN✧ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سازمان برنامه جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه