پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، هاشمی·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس لیدوما
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۷۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۹۱۸٪ گران‌تر
۱۰۷۱۴۴۱۸۱۲۱۸۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۵۷ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس لیدوما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ LIDOMA Real Estate ⚜️ ⚜️⚜️ مشاورین املاک لیدوما ⚜️⚜️ مرتضوی جیحون ۷۶ متر | ۲ خواب | طبقه پنجم ❎️ مشخصات ملک: ━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ متراژ ۷۶ متر ▪️ ۲ خواب ▪️ طبقه پنجم ▪️ ساختمان ۵ طبقه ۳ واحدی ▪️ پارکینگ سندی و غیرمزاحم ▪️ آسانسور ▪️ انباری ۷ متر ▪️ بالکن ▪️ گذر ۱۶ متری و بسیار دنج ❎️ امکانات و جزئیات: ━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ کابینت هایگلاس GT اتریش ▪️ گاز رومیزی ▪️ هود ▪️ کمد دیواری ▪️ کف سرامیک ▪️ متریال برند ▪️ دوربین مداربسته ▪️ سیستم کامل اعلام و اطفای حریق ❎️ ویژگی‌های خاص: ━━━━━━━━━━━━━━ ✔️ فول بازسازی شده ✔️ مشاعات بسیار تمیز و مرتب ✔️ کوچه دنج و مطلوب ✔️ دسترسی عالی به مراکز خرید و حمل‌ونقل ✔️ واحد تخلیه و آماده تحویل ❎️ شرایط مالی: ━━━━━━━━━━━━━━ مبلغ پارکینگ: ۵۰۰ میلیون تومان مستاجر با ۳۵۰ میلیون پیش و ۲۵ میلیون اجاره عکس‌ها متعلق به همین واحد می‌باشد. ⭐️ بازدید = تایید کیفیت و جزئیات جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

⚜️ LIDOMA Real Estate ⚜️ ⚜️⚜️ مشاورین املاک لیدوما ⚜️⚜️ مرتضوی جیحون ۷۶ متر | ۲ خواب | طبقه پنجم ❎️ مشخصات ملک: ━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ متراژ ۷۶ متر ▪️ ۲ خواب ▪️ طبقه پنجم ▪️ ساختمان ۵ طبقه ۳ واحدی ▪️ پارکینگ سندی و غیرمزاحم ▪️ آسانسور ▪️ انباری ۷ متر ▪️ بالکن ▪️ گذر ۱۶ متری و بسیار دنج ❎️ امکانات و جزئیات: ━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ کابینت هایگلاس GT اتریش ▪️ گاز رومیزی ▪️ هود ▪️ کمد دیواری ▪️ کف سرامیک ▪️ متریال برند ▪️ دوربین مداربسته ▪️ سیستم کامل اعلام و اطفای حریق ❎️ ویژگی‌های خاص: ━━━━━━━━━━━━━━ ✔️ فول بازسازی شده ✔️ مشاعات بسیار تمیز و مرتب ✔️ کوچه دنج و مطلوب ✔️ دسترسی عالی به مراکز خرید و حمل‌ونقل ✔️ واحد تخلیه و آماده تحویل ❎️ شرایط مالی: ━━━━━━━━━━━━━━ مبلغ پارکینگ: ۵۰۰ میلیون تومان مستاجر با ۳۵۰ میلیون پیش و ۲۵ میلیون اجاره عکس‌ها متعلق به همین واحد می‌باشد. ⭐️ بازدید = تایید کیفیت و جزئیات جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس لیدوما» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمی
بدون عکس در منبع
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

هاشمی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

هاشمی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

هاشمی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
۱۵٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۱۲٫۹ میلیارد تا ۱۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)