بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۴۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، محمودیه·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۱۱ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۳۴۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۴۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ارم شمرون
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۴۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۳ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸۳ میلیاردبرآورد بوم۳۲۷ میلیاردبیشینه۳۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۱۱ میلیارد۱۶٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۴٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ارم شمرون · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۳۴۵+۷۵متر آپارتمان در بهترین لوکیشن محمودیه پلان تفکیکی و ژورنالی ۴خواب مستر ایده آل و قابل چیدمان سالن وسیع بهترین متریال ولوکس بروز ۳پارکینگ ۷۰ متر تراس وسیع و قابل چیدمان پنجره های قدی مشاعات آبی لابی و لابی من روف گاردن سالن جیم سالن اجتماعات دارای وام بمبلغ ۶۰ میلیارد تومن مشاور منطقه بک و متخصص امور ملکی شما : نادری
متن کامل
۳۴۵+۷۵متر آپارتمان در بهترین لوکیشن محمودیه پلان تفکیکی و ژورنالی ۴خواب مستر ایده آل و قابل چیدمان سالن وسیع بهترین متریال ولوکس بروز ۳پارکینگ ۷۰ متر تراس وسیع و قابل چیدمان پنجره های قدی مشاعات آبی لابی و لابی من روف گاردن سالن جیم سالن اجتماعات دارای وام بمبلغ ۶۰ میلیارد تومن مشاور منطقه بک و متخصص امور ملکی شما : نادری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ارم شمرون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع