بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، نیاوران·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امینی
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۶۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۰ میلیاردبرآورد بوم۱۹۹ میلیاردبیشینه۲۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۰ میلیارد۵۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امینی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تصاویر مربوط به خود ساختمان میباشد این اگهی کاملا واقعی اس چشم اندازی که کمتر جایی میشود دید از باغهای ارتفاعات نیاوران دامنه ی کوههای البرز و از جنوب چشم انداز شهر در کنار بالکنهای وسیع قابل چیدمان متراژ: ۲۵۰ و ۳۸۰ مترمربع ▫️ پلان‌های 3 و۴ خواب ژورنالی, خوش‌نقشه و دلباز ▫️ نورگیری و ویوی سه‌جهت تراس بزرگ ▫️ پنجره‌های قدی با نور طبیعی فوق‌العاده ▫️ آشپزخانه فول فرنیش BOSCH ▫️ کالکشن سنگ‌های اسلب لوکس ▫️ متریال برند و کیفیت ساخت ممتاز ▫️ معماری مدرن با طراحی منحصربه‌فرد ✦ EXCLUSIVE AMENITIES ▫️ مشاعات لوکس با خدمات هتلینگ ▫️ لابی مجلل دوبلکس با طراحی اختصاصی ▫️ روف گاردن با حمام آفتاب و دید جنگلی ارتفاعات جمشیدیه مجموعه کامل امکانات رفاهی و ورزش تلفیقی از معماری شاخص, کیفیت ساخت ممتاز و آرامش در یکی از بهترین لوکیشن‌های فرمانیه.
متن کامل
تصاویر مربوط به خود ساختمان میباشد این اگهی کاملا واقعی اس چشم اندازی که کمتر جایی میشود دید از باغهای ارتفاعات نیاوران دامنه ی کوههای البرز و از جنوب چشم انداز شهر در کنار بالکنهای وسیع قابل چیدمان متراژ: ۲۵۰ و ۳۸۰ مترمربع ▫️ پلان‌های 3 و۴ خواب ژورنالی, خوش‌نقشه و دلباز ▫️ نورگیری و ویوی سه‌جهت تراس بزرگ ▫️ پنجره‌های قدی با نور طبیعی فوق‌العاده ▫️ آشپزخانه فول فرنیش BOSCH ▫️ کالکشن سنگ‌های اسلب لوکس ▫️ متریال برند و کیفیت ساخت ممتاز ▫️ معماری مدرن با طراحی منحصربه‌فرد ✦ EXCLUSIVE AMENITIES ▫️ مشاعات لوکس با خدمات هتلینگ ▫️ لابی مجلل دوبلکس با طراحی اختصاصی ▫️ روف گاردن با حمام آفتاب و دید جنگلی ارتفاعات جمشیدیه مجموعه کامل امکانات رفاهی و ورزش تلفیقی از معماری شاخص, کیفیت ساخت ممتاز و آرامش در یکی از بهترین لوکیشن‌های فرمانیه.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع