بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، شاهین‌ویلا
۷٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۳ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وگروه ساختمان سازی ونداد
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۹۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۶ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۹ میلیاردبرآورد بوم۷٫۷۹ میلیاردبیشینه۸٫۹۹ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲۵ میلیارد۵۴۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۲۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک وگروه ساختمان سازی ونداد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ سلام و عرض ادب⭕ مشاور شما: … ⭕ واحد ۸۷ متری ⭕ طبقه سه و نیم ⭕ شمالی روبه نما ⭕ کاملا بازسازی شده ⭕ نورپردازی شده ⭕ کف پارکت چوبی ⭕ سند تک برگ آماده انتقال ⭕ دو خوابه ⭕ بسیار خوش نقشه ⭕ پذیرایی مربع قابل چیدمان ⭕ هود و گاز رومیزی ⭕ یک خواب مستر ⭕ غرق نور ⭕ دارای بالکن ⭕ فوق العاده تمیز ⭕ بسیار خوش قیمت ⭕ فایل بدون مشابه ⭕ دسترسی به بلوار باغستان ⭕ پارکینگ سندی ⭕ دارای پارکینگ میهمان ⭕ انباری سندی ⭕ بهترین گزینه برای سرمایه گذاری و سکونت ✨ «گاهی برای پیدا کردن خانه رویایی‌تان, فقط کافی است یک بار از نزدیک قدم به آن بگذارید؛ شاید همین بازدید, شروع یک زندگی جدید باشد!» ✨
متن کامل
✨ سلام و عرض ادب⭕ مشاور شما: … ⭕ واحد ۸۷ متری ⭕ طبقه سه و نیم ⭕ شمالی روبه نما ⭕ کاملا بازسازی شده ⭕ نورپردازی شده ⭕ کف پارکت چوبی ⭕ سند تک برگ آماده انتقال ⭕ دو خوابه ⭕ بسیار خوش نقشه ⭕ پذیرایی مربع قابل چیدمان ⭕ هود و گاز رومیزی ⭕ یک خواب مستر ⭕ غرق نور ⭕ دارای بالکن ⭕ فوق العاده تمیز ⭕ بسیار خوش قیمت ⭕ فایل بدون مشابه ⭕ دسترسی به بلوار باغستان ⭕ پارکینگ سندی ⭕ دارای پارکینگ میهمان ⭕ انباری سندی ⭕ بهترین گزینه برای سرمایه گذاری و سکونت ✨ «گاهی برای پیدا کردن خانه رویایی‌تان, فقط کافی است یک بار از نزدیک قدم به آن بگذارید؛ شاید همین بازدید, شروع یک زندگی جدید باشد!» ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وگروه ساختمان سازی ونداد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی