۱ از ۴

گران · امتیاز ۴۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، قیطریه

۹۴ میلیاردتومانمتری ۶۱۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله

۱۵۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۴ متر

اتاق خواب۳

طبقه۴ از ۴

سال ساخت۱۳۸۵

پارکینگدارد

آسانسورندارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیلی فرشته

انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۱۰میلیون / متر

میانه‌ی محله۵۵۷۱۰٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۷۴٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۶۴۴ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۶۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۰ میلیاردبیشینه۹۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹۴ میلیارد۱۴ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۴ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۱۷ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۵ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۲۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه

منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

۹۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

#تهران_اندرزگو #کد_فایل_ 655 تاریخ:1405 / 08 / 20 #فروش_آپارتمان متراژ بنا 154 تعداد اتاق 4 طبقه 4 کل طبقات ساختمان 4 تعداد واحد در طبقه 2 تعداد کل واحدها 8 سال ساخت 1388 مشخصه ملک: فول امکانات نمای ساختمان: کلاسیک مشاعات: آسانسور,لابی,استخر,سونا,جکوزی سقف و دیوار: نقاشی سایر امکانات: تراس نوع و تعداد پارکینگ: تعداد پارکینگ 1 وضعیت ملک: پایان کار,سند دارد,شخصی مبلغ متری:610 , 000 , 000 تومان مبلغ کل:93 , 940 , 000 , 000 تومان فرشته کارشناس: مهندس … تلفن همراه: - تلفن ثابت: - آدرس ایمیل: b. m. e. n. s. m@gmail. com آدرس وبسایت: @amlakfereshteروبیکا تلگرام: https: / / t. me / amlakshemron 77 اینستاگرام: amlak_tehran 20 آدرس دفتر: فرشته گروه مهندسین املاک نیلی پلاک 142

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیلی فرشته» است.
منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های قیطریه

بدون عکس در منبع

۳۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

قیطریه

۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵

در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۷۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

قیطریه

۲۲۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۲

در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۴۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

قیطریهموقعیت تقریبی (مرکز محله)

۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۷

در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار