بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فرمانیه·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
رهن ۷ میلیارد + اجاره ۱۸۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۳ میلیارد۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سازه برتر
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۸۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶٫۹۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸٫۴۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴۸ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۹٫۸ میلیاردبیشینه۱۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۳٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سازه برتر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصات کلی : - متراژ:* ۱۶۰ متر مربع (۳ خواب / یک مستر) - *طبقه: سوم - وضعیت بنا: ۱۵ سال (فول نوسازی شده) (بسیار شیک, لوکس و تمیز) - ویژگی خاص: نورگیری فوق‌العاده تجهیزات و متریال داخلی: - سالن پذیرایی یک‌تیکه و مستطیل شکل (مناسب انواع چیدمان) - اتاق خواب‌های بزرگ با نور مستقیم و کمد دیواری فراوان - آشپزخانه مجهز با کابینت تمام چوب, گاز صفحه‌ای و هود - سرویس‌های بهداشتی فرنگی و دوش مدرن (۳ سرویس در مجموع) امکانات ساختمان و محله: - ساختمان ۵ طبقه دو واحدی - ورودی لابی , آسانسور , یک پارکینگ و انباری - دارای بالکن رو به حیاط - سرایدار مقیم و محل دارای جای پارک مناسب شرایط مالی: رهن کامل : ۱۳ میلیارد امکان تبدیل به اجاره رهن : ۷ میلیارد و اجاره: ۱۸۰ میلیون ⚠️ نکات مهم: - قابلیت تمدید قرارداد تا چندین سال وجود دارد. - واحد تخلیه و آماده قرارداد است. جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر: سامان شیرازی
متن کامل
مشخصات کلی : - متراژ:* ۱۶۰ متر مربع (۳ خواب / یک مستر) - *طبقه: سوم - وضعیت بنا: ۱۵ سال (فول نوسازی شده) (بسیار شیک, لوکس و تمیز) - ویژگی خاص: نورگیری فوق‌العاده تجهیزات و متریال داخلی: - سالن پذیرایی یک‌تیکه و مستطیل شکل (مناسب انواع چیدمان) - اتاق خواب‌های بزرگ با نور مستقیم و کمد دیواری فراوان - آشپزخانه مجهز با کابینت تمام چوب, گاز صفحه‌ای و هود - سرویس‌های بهداشتی فرنگی و دوش مدرن (۳ سرویس در مجموع) امکانات ساختمان و محله: - ساختمان ۵ طبقه دو واحدی - ورودی لابی , آسانسور , یک پارکینگ و انباری - دارای بالکن رو به حیاط - سرایدار مقیم و محل دارای جای پارک مناسب شرایط مالی: رهن کامل : ۱۳ میلیارد امکان تبدیل به اجاره رهن : ۷ میلیارد و اجاره: ۱۸۰ میلیون ⚠️ نکات مهم: - قابلیت تمدید قرارداد تا چندین سال وجود دارد. - واحد تخلیه و آماده قرارداد است. جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر: سامان شیرازی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سازه برتر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع