پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۲۴۰ متری، ۴ خوابه

تهران، آسمان·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۱۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۷۳ میلیارد۱۸۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۱۸۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۹۴۶۸۰۱۰۶۵۱۴۵۱۱۸۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۹ آگهی فعال در آسمان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آسمان (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش مستغلات اداری و مسکونی | سعادت‌آباد فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری در یکی از موقعیت‌های مطلوب سعادت‌آباد. ✅️ مشخصات ملک: * مساحت زمین: 240 مترمربع * زیربنای کل: 600 مترمربع * 5 طبقه تک‌واحدی, هر طبقه 120 متر * 10 اتاق * سن بنا: 7 تا 8 سال * دارای آسانسور, پارکینگ و انباری اختصاصی * سرمایش و گرمایش: داکت اسپلیت و پکیج * نمای ترکیبی, کف سنگ و بالکن ✅️ وضعیت اسناد: * 2 واحد دارای سند اداری * 3 واحد دارای موقعیت مسکونی * یک پارکینگ موقعیت: سعادت‌آباد, خیابان شهید محمود حافظی (ارغوان ✅️ طبقه زیر همکف دارای مستاجر و سایر طبقات تخلیه هستند. کارگزاری املاک هرمس مرجع تخصصی ملک و املاک مشاور فروش: … انتخابی مناسب برای سرمایه‌گذاران و فعالان حوزه املاک.

متن کامل

فروش مستغلات اداری و مسکونی | سعادت‌آباد فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری در یکی از موقعیت‌های مطلوب سعادت‌آباد. ✅️ مشخصات ملک: * مساحت زمین: 240 مترمربع * زیربنای کل: 600 مترمربع * 5 طبقه تک‌واحدی, هر طبقه 120 متر * 10 اتاق * سن بنا: 7 تا 8 سال * دارای آسانسور, پارکینگ و انباری اختصاصی * سرمایش و گرمایش: داکت اسپلیت و پکیج * نمای ترکیبی, کف سنگ و بالکن ✅️ وضعیت اسناد: * 2 واحد دارای سند اداری * 3 واحد دارای موقعیت مسکونی * یک پارکینگ موقعیت: سعادت‌آباد, خیابان شهید محمود حافظی (ارغوان ✅️ طبقه زیر همکف دارای مستاجر و سایر طبقات تخلیه هستند. کارگزاری املاک هرمس مرجع تخصصی ملک و املاک مشاور فروش: … انتخابی مناسب برای سرمایه‌گذاران و فعالان حوزه املاک.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های آسمان
بدون عکس در منبع
تازه
۳۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۴۰ متری، ۴ خوابه

آسمانموقعیت تقریبی
۶۴۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

دفتر اداری ۲۵۰۰ متری، ۴ خوابه

آسمانموقعیت تقریبی
۲۵۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۲۳ میلیاردتومانمتری ۶۵۱ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۲

دفتر اداری ۶۵۰ متری، ۴ خوابه

آسمانموقعیت تقریبی
۶۵۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۹۴ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
۴۱۵ میلیارد تومانمتری ۱٫۷۳ ب · برآورد ۱۳۷ میلیارد تا ۱۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)