بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۲۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، هفت چنار·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۱ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمین۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۶۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال در هفت چنار.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۳ میلیاردبیشینه۴۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۱۰٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت استثنایی خرید مستغلات مسکونی | ۵طبقه تک‌واحدی | شخصی‌ساز یک پیشنهاد خاص برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای و خریداران خوش‌سلیقه! اگر به دنبال ملکی مستقل, خوش‌ساخت و ارزشمند برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستید, این مستغلات را از دست ندهید. مشخصات ملک: - مستغلات مسکونی ۵ طبقه - هر طبقه تک‌واحدی - ۲۰۰ متر زیربنا - ۵خواب - دارای ۱ پارکینگ - سازه شخصی‌ساز با ساخت‌وساز اختصاصی ✨ چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ ✔️ استقلال و خلوتی هر طبقه ✔️ مناسب سکونت چند نسل خانواده ✔️ گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری ملکی ✔️ مناسب خریدارانی که کیفیت ساخت و مالکیت یک ساختمان مستقل برایشان اولویت دارد. مستغلات خاص, مناسب خریدار خاص! جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک
متن کامل
فرصت استثنایی خرید مستغلات مسکونی | ۵طبقه تک‌واحدی | شخصی‌ساز یک پیشنهاد خاص برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای و خریداران خوش‌سلیقه! اگر به دنبال ملکی مستقل, خوش‌ساخت و ارزشمند برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستید, این مستغلات را از دست ندهید. مشخصات ملک: - مستغلات مسکونی ۵ طبقه - هر طبقه تک‌واحدی - ۲۰۰ متر زیربنا - ۵خواب - دارای ۱ پارکینگ - سازه شخصی‌ساز با ساخت‌وساز اختصاصی ✨ چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ ✔️ استقلال و خلوتی هر طبقه ✔️ مناسب سکونت چند نسل خانواده ✔️ گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری ملکی ✔️ مناسب خریدارانی که کیفیت ساخت و مالکیت یک ساختمان مستقل برایشان اولویت دارد. مستغلات خاص, مناسب خریدار خاص! جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی