پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، نظام‌آباد·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون
۲۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
زمین۱۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شاهد
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در نظام‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۳۲۳ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شاهد · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ملک ۱۷۰ متری | امکان تهاتر با شرایط توافقی فرصتی ارزشمند برای سازندگان و خریداران مصرفی ملکی جنوبی با ظرفیت‌های متنوع برای سرمایه‌گذاری, ساخت‌وساز یا سکونت در فضایی مستقل و دلباز. ✨ مشخصات و امتیازات ملک: ۱۷۰ متر زمین جنوبی دارای دو طبقه بنا به همراه زیرزمین حیاط پشتی بسیار دلباز و کاربردی واقع در بافت فرسوده مناسب سکونت با بازسازی جزئی دارای ظرفیت بررسی برای تجمیع امکان تهاتر با شرایط توافقی مناسب برای دو گروه از خریداران: ✔️ سازندگان و سرمایه‌گذاران؛ جهت بررسی فرصت ساخت‌وساز و بهره‌برداری از ظرفیت ملک. ✔️ خریداران مصرفی؛ مناسب افرادی که به دنبال خانه‌ای دربستی, مستقل, دوطبقه و دارای حیاط دلباز هستند. ملکی با قابلیت بررسی چند نوع معامله و کاربری؛ ارزش بازدید دارد. مشاوره رایگان خرید فروش ـ رهن اجاره ـ کلنگی ـ مشارکت کارشناس امور ملکی شما : … جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

فروش ملک ۱۷۰ متری | امکان تهاتر با شرایط توافقی فرصتی ارزشمند برای سازندگان و خریداران مصرفی ملکی جنوبی با ظرفیت‌های متنوع برای سرمایه‌گذاری, ساخت‌وساز یا سکونت در فضایی مستقل و دلباز. ✨ مشخصات و امتیازات ملک: ۱۷۰ متر زمین جنوبی دارای دو طبقه بنا به همراه زیرزمین حیاط پشتی بسیار دلباز و کاربردی واقع در بافت فرسوده مناسب سکونت با بازسازی جزئی دارای ظرفیت بررسی برای تجمیع امکان تهاتر با شرایط توافقی مناسب برای دو گروه از خریداران: ✔️ سازندگان و سرمایه‌گذاران؛ جهت بررسی فرصت ساخت‌وساز و بهره‌برداری از ظرفیت ملک. ✔️ خریداران مصرفی؛ مناسب افرادی که به دنبال خانه‌ای دربستی, مستقل, دوطبقه و دارای حیاط دلباز هستند. ملکی با قابلیت بررسی چند نوع معامله و کاربری؛ ارزش بازدید دارد. مشاوره رایگان خرید فروش ـ رهن اجاره ـ کلنگی ـ مشارکت کارشناس امور ملکی شما : … جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شاهد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵۰ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۶۳٫۷ میلیارد تا ۱۰۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)