بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه
تهران، شهرک پرواز
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۹ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۸۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۵٫۶۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۲ است؟
۳۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، عکس و سند و … ثبت نشده۸ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🚨 این واحد رو نباید به‌سادگی از دست بدید! ☀️ سالنی غرق در نور خورشید؛ روشنایی طبیعی بدون نیاز به لامپ در طول روز! 💎 طراحی چشمگیر با متریال خارجی و اجرای لوکس 🪟 سالن عریض و دلباز, کاملاً پرده‌خور با چیدمان حرفه‌ای ✨ نورپردازی هوشمند و کنترل‌شونده برای روز و شب 🔥 آشپزخانه مدرن با هود لمسی و تکنولوژی روز اینجا هر گوشه برای متفاوت زندگی کردن طراحی شده! فایل‌های خاص ماندگار نیستند؛ قبل از انتخاب دیگران, برای بازدید اقدام کنید. کیهان | مشاور منطقه ۵ هلدینگ بزرگ اوپال
متن کامل
🚨 این واحد رو نباید به‌سادگی از دست بدید! ☀️ سالنی غرق در نور خورشید؛ روشنایی طبیعی بدون نیاز به لامپ در طول روز! 💎 طراحی چشمگیر با متریال خارجی و اجرای لوکس 🪟 سالن عریض و دلباز, کاملاً پرده‌خور با چیدمان حرفه‌ای ✨ نورپردازی هوشمند و کنترل‌شونده برای روز و شب 🔥 آشپزخانه مدرن با هود لمسی و تکنولوژی روز اینجا هر گوشه برای متفاوت زندگی کردن طراحی شده! فایل‌های خاص ماندگار نیستند؛ قبل از انتخاب دیگران, برای بازدید اقدام کنید. کیهان | مشاور منطقه ۵ هلدینگ بزرگ اوپال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک پروازبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع