پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۶۰۰ متری، ۰ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰۰ متر۰ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰۰ متر
زمین۳۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین مسکن برند
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۶۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۵۲۹۱۴۷۸۶۶۴۸۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در عظیمیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین مسکن برند · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و استفاده شخصی باغ ۳۰۰۰ مترمربع در منطقه حصار کرج دارای ۲ سند شش‌دانگ مجزا دوبر (۲ کله) با دسترسی عالی کمتر از ۵ دقیقه تا اتوبان همت محوطه‌سازی انجام شده شامل آلاچیق و فضای سبز دارای فضای سرایداری دارای امکانات مناسب برای استفاده و نگهداری قیمت فقط متری ۳۵ میلیون تومان با توجه به موقعیت, دسترسی و اسناد مجزا, قیمت بسیار مناسب و ارزنده است ✅ امکان معاوضه با ملک در کرج و تهران در صورت تمایل به بازدید یا دریافت اطلاعات بیشتر, لطفاً تماس بگیرید

متن کامل

فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و استفاده شخصی باغ ۳۰۰۰ مترمربع در منطقه حصار کرج دارای ۲ سند شش‌دانگ مجزا دوبر (۲ کله) با دسترسی عالی کمتر از ۵ دقیقه تا اتوبان همت محوطه‌سازی انجام شده شامل آلاچیق و فضای سبز دارای فضای سرایداری دارای امکانات مناسب برای استفاده و نگهداری قیمت فقط متری ۳۵ میلیون تومان با توجه به موقعیت, دسترسی و اسناد مجزا, قیمت بسیار مناسب و ارزنده است ✅ امکان معاوضه با ملک در کرج و تهران در صورت تمایل به بازدید یا دریافت اطلاعات بیشتر, لطفاً تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین مسکن برند» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۰۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۵ م · برآورد ۱۱۴ میلیارد تا ۱۹۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)