بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۶۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۷۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۹۸ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۸ میلیاردبیشینه۶۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۷٫۸ میلیارد۶٫۹۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دو خوابه بسیار خوش نقشه/غرق نور/ پلن مهندسی/ تاپ لوکیشن منطقه/زیر قیمت / نور مستقیم ✅ مالک فروشنده واقعی ✅ فایل اختصاصی ✅ استثنایی برای زندگی ✅ سند شخص / تک برگ ✅ بازدید = انتخاب امکانات کامل؛ لابی مبله / لابی من/ سرایدار مقیم/ سیستم حفاظتی فوق هوشمند / برق آضطراری مشاور و کارشناس … منطقه ؛ محسنی ⭕ جهت کسب اطلاعات بیشتر و رزرو بازدید با ما تماس بگیرین
متن کامل
دو خوابه بسیار خوش نقشه/غرق نور/ پلن مهندسی/ تاپ لوکیشن منطقه/زیر قیمت / نور مستقیم ✅ مالک فروشنده واقعی ✅ فایل اختصاصی ✅ استثنایی برای زندگی ✅ سند شخص / تک برگ ✅ بازدید = انتخاب امکانات کامل؛ لابی مبله / لابی من/ سرایدار مقیم/ سیستم حفاظتی فوق هوشمند / برق آضطراری مشاور و کارشناس … منطقه ؛ محسنی ⭕ جهت کسب اطلاعات بیشتر و رزرو بازدید با ما تماس بگیرین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع