بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۱۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۷ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۹ میلیاردبیشینه۴۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۴٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(( ارادت )) ⚜️۱۰۰ متر ⚜️۲خواب ⚜️فول امکانات (( آسانسور , پارکینگ باکس , انباری )) ⚜️فول بازسازی (( صفر تا صد بازسازی اصولی از سیستم برق , سیستم لوله کشی , دیوارها عایق بندی شده و …)) ⚜️نقشه عالی بدون پرتی (( سالن پرده خور ,اشپزخانه نورگیر , خواب ها نورگیر , دارای لاندری , دیزاین شده توسط گروه ایران دیزاین )) ⚜️استفاده شده از متریال برند و ارشیتکت ⚜️مشاعات عالی و بازسازی شده ⚜️لوکیشن عالی تاپ لوکیشن سهروردی شمالی ⚜️مناسب خاص پسندان ⚜️زیر فی منطقه مناسب سرمایه گذاری (( برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید )) ☎️ هدایتی
متن کامل
(( ارادت )) ⚜️۱۰۰ متر ⚜️۲خواب ⚜️فول امکانات (( آسانسور , پارکینگ باکس , انباری )) ⚜️فول بازسازی (( صفر تا صد بازسازی اصولی از سیستم برق , سیستم لوله کشی , دیوارها عایق بندی شده و …)) ⚜️نقشه عالی بدون پرتی (( سالن پرده خور ,اشپزخانه نورگیر , خواب ها نورگیر , دارای لاندری , دیزاین شده توسط گروه ایران دیزاین )) ⚜️استفاده شده از متریال برند و ارشیتکت ⚜️مشاعات عالی و بازسازی شده ⚜️لوکیشن عالی تاپ لوکیشن سهروردی شمالی ⚜️مناسب خاص پسندان ⚜️زیر فی منطقه مناسب سرمایه گذاری (( برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید )) ☎️ هدایتی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع