پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۶۷۵ متری، ۰ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۱۵ میلیاردتومانمتری ۶۱۵ میلیون۷۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷۵ متر۰ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۷۵ متر
اتاق خواب۰
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آژانس مسکن ۷۵
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۰۲۴۳۱۶۶۱۸۹۰۱۱۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۶ آگهی فعال در عباس‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سهروردی شمالی نوساز سند اداری پنج طبقه بنای تکواحدی فلت یک طبقه پارکینگ (همکف) طبقه منفی یک: ۱۸۰ متر سالن کنفرانس طبقه منفی دو: ۱۲۰ متر انباری آرمان املاک ۷۵

متن کامل

سهروردی شمالی نوساز سند اداری پنج طبقه بنای تکواحدی فلت یک طبقه پارکینگ (همکف) طبقه منفی یک: ۱۸۰ متر سالن کنفرانس طبقه منفی دو: ۱۲۰ متر انباری آرمان املاک ۷۵

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آژانس مسکن ۷۵» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۷ متری، ۰ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۸۷ متر۰ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۷۰ متری، ۰ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۰ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۴۱۵ میلیارد تومانمتری ۶۱۵ م · برآورد ۲۱۵ میلیارد تا ۳۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)