بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، حسین‌آباد·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۷۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۰۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۱ میلیاردبیشینه۷۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۹٫۸ میلیارد۸٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این نسخه رو با زاویه‌ای متفاوت نوشتم؛ تمرکز روی ارزش واحد تکمیل‌شده, کیفیت ساخت و حذف هزینه و زمان بازسازی است. **بسم الله الرحمن الرحیم** ### ۱۴۵ متر فول‌فرنیش در موقعیتی خاص؛ آماده سکونت, بدون هزینه اضافه! ✨ **مشخصات واحد:** - ۱۴۵ متر, سه‌خوابه - طبقه سوم - دو پارکینگ - انباری ۹ متری سندی - فول‌فرنیش با متریال درجه‌یک - نورگیری فوق‌العاده **امکانات ساختمان:** - ۶ طبقه - لابی‌من فعال - سرایداری مقیم ۲۴ ساعته **مزیت اصلی این فایل, سطح تکمیل آن است:** در شرایطی که واحدهای خام منطقه حدود متری ۵۲۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری و معامله می‌شوند, این واحد تکمیل‌شده با کابینت, داکت‌اسپلیت و تجهیزات آماده, متری ۵۵۰ میلیون تومان عرضه شده است. یعنی به‌جای خرید واحد خام و درگیر شدن با هزینه, زمان و دردسرهای تجهیز, یک واحد آماده و خوش‌ساخت انتخاب می‌کنید. **قیمت کل: ۷۹ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان** برای خریدارانی که کیفیت را در جزئیات می‌بینند, بازدید این فایل ارزشمند است. **امیرعلی جامع | املاک سران** با املاک سران از سران املاک باشید #املاک #سران #فول-امکانات
متن کامل
این نسخه رو با زاویه‌ای متفاوت نوشتم؛ تمرکز روی ارزش واحد تکمیل‌شده, کیفیت ساخت و حذف هزینه و زمان بازسازی است. **بسم الله الرحمن الرحیم** ### ۱۴۵ متر فول‌فرنیش در موقعیتی خاص؛ آماده سکونت, بدون هزینه اضافه! ✨ **مشخصات واحد:** - ۱۴۵ متر, سه‌خوابه - طبقه سوم - دو پارکینگ - انباری ۹ متری سندی - فول‌فرنیش با متریال درجه‌یک - نورگیری فوق‌العاده **امکانات ساختمان:** - ۶ طبقه - لابی‌من فعال - سرایداری مقیم ۲۴ ساعته **مزیت اصلی این فایل, سطح تکمیل آن است:** در شرایطی که واحدهای خام منطقه حدود متری ۵۲۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری و معامله می‌شوند, این واحد تکمیل‌شده با کابینت, داکت‌اسپلیت و تجهیزات آماده, متری ۵۵۰ میلیون تومان عرضه شده است. یعنی به‌جای خرید واحد خام و درگیر شدن با هزینه, زمان و دردسرهای تجهیز, یک واحد آماده و خوش‌ساخت انتخاب می‌کنید. **قیمت کل: ۷۹ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان** برای خریدارانی که کیفیت را در جزئیات می‌بینند, بازدید این فایل ارزشمند است. **امیرعلی جامع | املاک سران** با املاک سران از سران املاک باشید #املاک #سران #فول-امکانات
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع