بدون عکس در منبع
ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه
کرج، برغان·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
زمین۱۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۴۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در برغان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۷ میلیاردبیشینه۲۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۸ میلیارد۸۶۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری برغان (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۱۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️املاک تماس نگیرد⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ ✅️✅️✅️✅️✅️✅️لوکیشن عالی✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ✳️توجیح ساخت ✳️۹۰درصد تخفیف جواز به دلیل بافت فرسوده ✳️دارای دو طبقه نیم بنا ✳️۳۰متر زیر زمین ✳️حیاط مشجر ✳️قابل سکونت در صورت بازسازی ✳️عرصه واعیان ✳️سند اماده انتقال ✳️تخلیه ✅️✅️✅️✅️کارشناس حقوقی جانی پور ✅️✅️✅️✅️
متن کامل
⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️املاک تماس نگیرد⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ ✅️✅️✅️✅️✅️✅️لوکیشن عالی✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ✳️توجیح ساخت ✳️۹۰درصد تخفیف جواز به دلیل بافت فرسوده ✳️دارای دو طبقه نیم بنا ✳️۳۰متر زیر زمین ✳️حیاط مشجر ✳️قابل سکونت در صورت بازسازی ✳️عرصه واعیان ✳️سند اماده انتقال ✳️تخلیه ✅️✅️✅️✅️کارشناس حقوقی جانی پور ✅️✅️✅️✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های برغانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع