بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سوهانک
۵۷ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان وی آی پی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸۱ آگهی فعال آپارتمان در سوهانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۸ میلیاردبیشینه۶۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۷ میلیارد۳٫۷۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سوهانک (۱۱۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مبلغ کل تنها و تنها:۵۷.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰میلیارد به شدت زیر قیمت✔️ متری فقط وفقط:۴۱۳.۰۰۰.۰۰۰میلیون پیشنهاد شده جهت سرمایه گذاری سودآور شما در منطقه۱✔️ در لوکیشن بی‌نظیر و با دسترسی فوق‌العاده عالی✔️ سند:تک برگ شخصی آماده به انتقال به محضر ✔️ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ۱۳۸متر با نقشه بسیار عالی و بدون حتی ۱سانتی پرتی ✔️ ۳خوابه کاملا استاندارد ۱خوابه مستر و سالن با پلان تفکیکی(تمام پنجره ها قدی میباشد)✔️ طبقه۴. با نورگیری و آفتابگیر از دو جهت جنوب و شرق باویو بدون مشرف(واقعا غرق در افتاب)✔️ ۲پارکینگه. تراس بزرگ مسقف چیدمانی. آسانسور ۸نفره.سرایدار ۲۴ ساعته مقیم ✔️ ساختمان ۲کله و ۳نبش در گذر ۱۸متری عریض و دلباز✔️ چکیده توضیحات:باتوجه به ۳خوابه بودن در این متراژ و ۲پارکینگه بودن با ویو و چشم انداز در این سن و سال موردی بسیار کم یابی در منطقه با این قیمت✔️ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ مشاور شما در تمامی امور ملکیتان: امیر الهام بخش
متن کامل
مبلغ کل تنها و تنها:۵۷.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰میلیارد به شدت زیر قیمت✔️ متری فقط وفقط:۴۱۳.۰۰۰.۰۰۰میلیون پیشنهاد شده جهت سرمایه گذاری سودآور شما در منطقه۱✔️ در لوکیشن بی‌نظیر و با دسترسی فوق‌العاده عالی✔️ سند:تک برگ شخصی آماده به انتقال به محضر ✔️ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ۱۳۸متر با نقشه بسیار عالی و بدون حتی ۱سانتی پرتی ✔️ ۳خوابه کاملا استاندارد ۱خوابه مستر و سالن با پلان تفکیکی(تمام پنجره ها قدی میباشد)✔️ طبقه۴. با نورگیری و آفتابگیر از دو جهت جنوب و شرق باویو بدون مشرف(واقعا غرق در افتاب)✔️ ۲پارکینگه. تراس بزرگ مسقف چیدمانی. آسانسور ۸نفره.سرایدار ۲۴ ساعته مقیم ✔️ ساختمان ۲کله و ۳نبش در گذر ۱۸متری عریض و دلباز✔️ چکیده توضیحات:باتوجه به ۳خوابه بودن در این متراژ و ۲پارکینگه بودن با ویو و چشم انداز در این سن و سال موردی بسیار کم یابی در منطقه با این قیمت✔️ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ مشاور شما در تمامی امور ملکیتان: امیر الهام بخش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان وی آی پی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سوهانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع