بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۳ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۴۷ میلیاردبرآورد بوم۷٫۳۱ میلیاردبیشینه۸٫۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۱۹۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ فرصتی کم‌نظیر برای خرید این ملک استثنایی! ⭕ مشخصات کلی: ✅️ 40 متر ✅️ یک خواب ✅️ طبقه دوم ✅️ سال ساخت 1382 ✨ ویژگی‌های کلیدی: یک خواب با سالن مربعی و قابلیت چیدمان متنوع انباری مجزا با سند بالکن کاربردی و دلباز ⭐️ فوق‌العاده خوش‌نقشه و نورگیر ⭐️ آشپزخانه بزرگ و جادار ⭐️ اتاق خواب استاندارد ⭐️ واقع در یکی از دنج‌ترین و خوش‌نشین‌ترین کوچه‌های منطقه دسترسی سریع به سوپرمارکت, نانوایی و مراکز خرید, تفریحی و درمانی ⭐️ این واحد با متراژ مناسب و امکانات کامل, گزینه‌ای ایده‌آل برای زوج‌های جوان و خانواده‌های کوچک است. ☎️ تماس بگیرید و همین حالا بازدید کنید!
متن کامل
⭐ فرصتی کم‌نظیر برای خرید این ملک استثنایی! ⭕ مشخصات کلی: ✅️ 40 متر ✅️ یک خواب ✅️ طبقه دوم ✅️ سال ساخت 1382 ✨ ویژگی‌های کلیدی: یک خواب با سالن مربعی و قابلیت چیدمان متنوع انباری مجزا با سند بالکن کاربردی و دلباز ⭐️ فوق‌العاده خوش‌نقشه و نورگیر ⭐️ آشپزخانه بزرگ و جادار ⭐️ اتاق خواب استاندارد ⭐️ واقع در یکی از دنج‌ترین و خوش‌نشین‌ترین کوچه‌های منطقه دسترسی سریع به سوپرمارکت, نانوایی و مراکز خرید, تفریحی و درمانی ⭐️ این واحد با متراژ مناسب و امکانات کامل, گزینه‌ای ایده‌آل برای زوج‌های جوان و خانواده‌های کوچک است. ☎️ تماس بگیرید و همین حالا بازدید کنید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش