بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۸۰ میلیاردتومانمتری ۷۶۲ میلیون۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۹۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹۰ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۷ میلیاردبیشینه۶۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۲۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ سلام و درود فراوان ⚜️ ✨ از عکس های مشابه استفاده شده است ✨ یوسف‌آباد ✅ ۱۰۵ متر ۲ خواب بسیار خوش نقشه ✅ نوساز, کلیدنخورده و لوکس ✅ شش طبقه دو واحدی ✅ هنر دست سازنده بنام منطقه ۱ ✅ لابی و مشاعات بسیار شیک ✅ ملک جنوبی با واحدهای شمالی و جنوبی ✅ متریال مرغوب و اجرای باکیفیت ✅ دارای بالکن بزرگ و قابل چیدمان ✅ روف گاردن تجهیز شده با ویو بدون مشرف ۳۶۰ درجه ✴️ فرصت مناسب خرید ریز متراژ در ساختمانی لوکس با کیفیت ساخت بالا ✴️ جهت اطلاع از شرایط و بازدید تماس بگیرید ⚜️ … هستم کارشناس امور ملکی در یوسف‌آباد
متن کامل
⚜️ سلام و درود فراوان ⚜️ ✨ از عکس های مشابه استفاده شده است ✨ یوسف‌آباد ✅ ۱۰۵ متر ۲ خواب بسیار خوش نقشه ✅ نوساز, کلیدنخورده و لوکس ✅ شش طبقه دو واحدی ✅ هنر دست سازنده بنام منطقه ۱ ✅ لابی و مشاعات بسیار شیک ✅ ملک جنوبی با واحدهای شمالی و جنوبی ✅ متریال مرغوب و اجرای باکیفیت ✅ دارای بالکن بزرگ و قابل چیدمان ✅ روف گاردن تجهیز شده با ویو بدون مشرف ۳۶۰ درجه ✴️ فرصت مناسب خرید ریز متراژ در ساختمانی لوکس با کیفیت ساخت بالا ✴️ جهت اطلاع از شرایط و بازدید تماس بگیرید ⚜️ … هستم کارشناس امور ملکی در یوسف‌آباد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع