پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۸٪ ارزان‌تر
۱۴۲۱۸۰۲۱۹۲۵۷۲۹۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۹ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۱۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

این خانه برای همه نیست؛ برای کسانی است که تفاوت را می‌بیند. ◾وقتی وارد می‌شوید, اولین چیزی که توجهتان را جلب می‌کند فقط متراژ یا تعداد اتاق‌ها نیست؛ حس فضاست. طراحی, نور, موقعیت و جزئیاتی که کنار هم قرار گرفته‌اند تا خانه, چیزی بیشتر از یک محل سکونت باشد. شرق تهران | محله سبلان ✅ویژگی های شاخص: نور عالی بالکن میز دسترسی عالی ✅فروشنده قطعی پشت هر انتخاب ماندگار, یک نگاه متفاوت است. خانم …

متن کامل

این خانه برای همه نیست؛ برای کسانی است که تفاوت را می‌بیند. ◾وقتی وارد می‌شوید, اولین چیزی که توجهتان را جلب می‌کند فقط متراژ یا تعداد اتاق‌ها نیست؛ حس فضاست. طراحی, نور, موقعیت و جزئیاتی که کنار هم قرار گرفته‌اند تا خانه, چیزی بیشتر از یک محل سکونت باشد. شرق تهران | محله سبلان ✅ویژگی های شاخص: نور عالی بالکن میز دسترسی عالی ✅فروشنده قطعی پشت هر انتخاب ماندگار, یک نگاه متفاوت است. خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۷٫۷۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
۸٫۱ میلیارد تومانمتری ۱۸۴ م · برآورد ۹٫۱ میلیارد تا ۱۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)