بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شادآباد
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سجاد قدسی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۴۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۹٫۱۵ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۳ میلیارد۱۵۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۲۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سجاد قدسی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
62متر1خواب *5طبقه 10واحد* *5سال ساخت* پارکینگ✅ اسانسور✅ انباری و تراس✅ گذر12متری✅ طبقه چهارم✅ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ سند تک برگ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ❗️فروشنده واقعی❗️ تخفیف پای نشست موقعیت: الزهرا قیمت: متری150میلیون تومان قیمت کل+پارکینگ: 10.000.000.000 ‼️قابلیت رهن تا مبلغ850میلیون تومان ‼️ قابلیت دریافت وام تا مبلغ2میلیارد400میلیون ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مشاور شما: …
متن کامل
62متر1خواب *5طبقه 10واحد* *5سال ساخت* پارکینگ✅ اسانسور✅ انباری و تراس✅ گذر12متری✅ طبقه چهارم✅ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ سند تک برگ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ❗️فروشنده واقعی❗️ تخفیف پای نشست موقعیت: الزهرا قیمت: متری150میلیون تومان قیمت کل+پارکینگ: 10.000.000.000 ‼️قابلیت رهن تا مبلغ850میلیون تومان ‼️ قابلیت دریافت وام تا مبلغ2میلیارد400میلیون ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سجاد قدسی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شادآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه