بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۰۷ میلیاردتومانمتری ۷۰۴ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۳۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۴۸ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۸۸٫۴ میلیاردبیشینه۹۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۷ میلیارد۱۸٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۰۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ⚜️ فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری در لوکیشن ممتاز ⚜️ ✅152متر ✅3خواب ✅1خواب مستر ✅2 پارکینگ سندی ✅آسانسور ✅تک واحدی ✅آشپزخانه شیک ✅2سال ساخت ✅نورگیر جنوبی ✅پزیرایی بزرگ و خوش چیدمان ✅کوچه دنج و خلوت ✅طراحی داخلی مدرن وچشم نواز ✅انتخابی خاص برای سکونت و سرمایه گذاری مشاور ملکی شما: آقای … املاک بزرگ سران با املاک سران از سران املاک باشید #سران #ملک #فروش #اختیاریه
متن کامل
با سلام ⚜️ فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری در لوکیشن ممتاز ⚜️ ✅152متر ✅3خواب ✅1خواب مستر ✅2 پارکینگ سندی ✅آسانسور ✅تک واحدی ✅آشپزخانه شیک ✅2سال ساخت ✅نورگیر جنوبی ✅پزیرایی بزرگ و خوش چیدمان ✅کوچه دنج و خلوت ✅طراحی داخلی مدرن وچشم نواز ✅انتخابی خاص برای سکونت و سرمایه گذاری مشاور ملکی شما: آقای … املاک بزرگ سران با املاک سران از سران املاک باشید #سران #ملک #فروش #اختیاریه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع