بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، فاز ۳ گوهردشت·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آقای ملک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۷۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۱ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۱ میلیاردبیشینه۲۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۵ میلیارد۱٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آقای ملک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️ املاک آقای ملک✔️ ارادتمند شما : … ⭕️ لابی مجلل + اجتماعات ⭕️ سازه و متریال فوق العاده با کیفیت ⭕️ واحد سوپر لوکس ⭕️ طراحی متفاوت و تفکیک فضا ⭕️ سالن عریض و دلباز ⭕️ اشپزخونه بانو پسند + مطبخ و تهویه ⭕️ دو تراس کاربردی قابل چیدمان ⭕️ خواب های استاندارد + مستر آدرس دفتر : بین ۱۱ و ۱۲ غربی رستاخیز ✔️ املاک آقای ملک ✔️
متن کامل
✔️ املاک آقای ملک✔️ ارادتمند شما : … ⭕️ لابی مجلل + اجتماعات ⭕️ سازه و متریال فوق العاده با کیفیت ⭕️ واحد سوپر لوکس ⭕️ طراحی متفاوت و تفکیک فضا ⭕️ سالن عریض و دلباز ⭕️ اشپزخونه بانو پسند + مطبخ و تهویه ⭕️ دو تراس کاربردی قابل چیدمان ⭕️ خواب های استاندارد + مستر آدرس دفتر : بین ۱۱ و ۱۲ غربی رستاخیز ✔️ املاک آقای ملک ✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آقای ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی