بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کوروش
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۱۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۵۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۱ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۸ میلیاردبیشینه۲۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۲٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کوروش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
"به نام خالق هستی بخش " ✨️املاک کوروش ۲ شعبه در گلشهر و دهقان ویلا متنوع ترین فایلینگ‌با کف ترین قیمت ✨️ مشاور و کارشناس : … مهرویلا جنوبی ⭕️۱۲۲ متر ⭕️سه_خواب ⭕️سال ساخت: ۱۴۰۵ ⭕️آپارتمان نوساز ⭕️ متریال عالی و سازنده بنام ☀️واحد غرق نور و آفتاب مستقیم ☀️ ♻️سند اماده♻️ ⚜️واحد فول امکانات⚜️ پارکینگ,انباری,بالکن,گرمایش کف,یک مستر ساختمان و واحد کاملا هوشمند و ضد سرقت ⚜️ اکازیون قیمت مناسب ⚜️ #فروش_فوری_زیر قیمت نوساز منطقه ☎️برای هماهنگی و بازدید تماس حاصل فرمایید☎️
متن کامل
"به نام خالق هستی بخش " ✨️املاک کوروش ۲ شعبه در گلشهر و دهقان ویلا متنوع ترین فایلینگ‌با کف ترین قیمت ✨️ مشاور و کارشناس : … مهرویلا جنوبی ⭕️۱۲۲ متر ⭕️سه_خواب ⭕️سال ساخت: ۱۴۰۵ ⭕️آپارتمان نوساز ⭕️ متریال عالی و سازنده بنام ☀️واحد غرق نور و آفتاب مستقیم ☀️ ♻️سند اماده♻️ ⚜️واحد فول امکانات⚜️ پارکینگ,انباری,بالکن,گرمایش کف,یک مستر ساختمان و واحد کاملا هوشمند و ضد سرقت ⚜️ اکازیون قیمت مناسب ⚜️ #فروش_فوری_زیر قیمت نوساز منطقه ☎️برای هماهنگی و بازدید تماس حاصل فرمایید☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کوروش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی