بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۷
تهران، شاهین·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۵۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۰۵ میلیون۱۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۷ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۷
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۱۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۱۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۱ میلیاردبیشینه۲۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۴٫۸ میلیارد۲۸٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۵۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری ✔️ ▪️فول بازسازی شده بدونه پرتی✔️ ▪️لوکیشن :جنت آباد شمالی جوانمرد✔️ ▪️متراژ آپارتمان :148 ▪️تعداد اتاق خواب :3 ▪️جهت نورگیری : جنوبی , شرقی✔️ ▪️تعداد طبقات :7 ▪️طبقه :3 ▪️تعداد واحد در طبقه :3 ▪️دسترسی محلی عالی ✔️ ▪️محله اعیان نشین ✔️ ▪️خوش نقشه ✔️ ▪️پارکینگ سندی :1 ▪️انباری سندی :1 ▪️امکانات برج نشینی ولی کم واحد به صورت خاص✔️ ▪️روگاردن ✔️ ▪️سالن جم✔️ ▪️سالن اجتماعات✔️ ▪️دسترسی به نیایش ,باکری ,ستاری , همت✔️ ▪️پاسخ گویی_ 24 _ساعته✔️ ▪️ لطفا خریدار واقعی تماس بگیرید✔️ ▪️تک بازید میخرید مطمئن باشید ✔️
متن کامل
▪️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری ✔️ ▪️فول بازسازی شده بدونه پرتی✔️ ▪️لوکیشن :جنت آباد شمالی جوانمرد✔️ ▪️متراژ آپارتمان :148 ▪️تعداد اتاق خواب :3 ▪️جهت نورگیری : جنوبی , شرقی✔️ ▪️تعداد طبقات :7 ▪️طبقه :3 ▪️تعداد واحد در طبقه :3 ▪️دسترسی محلی عالی ✔️ ▪️محله اعیان نشین ✔️ ▪️خوش نقشه ✔️ ▪️پارکینگ سندی :1 ▪️انباری سندی :1 ▪️امکانات برج نشینی ولی کم واحد به صورت خاص✔️ ▪️روگاردن ✔️ ▪️سالن جم✔️ ▪️سالن اجتماعات✔️ ▪️دسترسی به نیایش ,باکری ,ستاری , همت✔️ ▪️پاسخ گویی_ 24 _ساعته✔️ ▪️ لطفا خریدار واقعی تماس بگیرید✔️ ▪️تک بازید میخرید مطمئن باشید ✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع