بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، مرزداران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۵ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۴ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۳ میلیاردبیشینه۳۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️فایل شخصی ⚜️آپارتمان ۶۷متری ⚜️۱ خواب ⚜️سند تک برگ ⚜️خوش نقشه وخوش چیدمان ⚜️نور بسیار عالی ⚜️منطقه ۲ هما ⚜️سالن اجتماعات ⚜️لابی و لابی من ⚜️بسیار تمیز ⚜️دسترسی عالی به مراکز خرید ⚜️دسترسی عالی به وسایل نقلیه مترو و بی آر تی ⚜️هم مناسب سرمایه‌گذاری و هم سکونت ⚜️قابلیت رهن ۲ میلیارد ⚜️مالک فروشنده واقعی ✴️قیمت امضا ✨️با هر سلیقه و بودجه ای که داری تماس بگیر برات فایل جور میکنم
متن کامل
✴️فایل شخصی ⚜️آپارتمان ۶۷متری ⚜️۱ خواب ⚜️سند تک برگ ⚜️خوش نقشه وخوش چیدمان ⚜️نور بسیار عالی ⚜️منطقه ۲ هما ⚜️سالن اجتماعات ⚜️لابی و لابی من ⚜️بسیار تمیز ⚜️دسترسی عالی به مراکز خرید ⚜️دسترسی عالی به وسایل نقلیه مترو و بی آر تی ⚜️هم مناسب سرمایه‌گذاری و هم سکونت ⚜️قابلیت رهن ۲ میلیارد ⚜️مالک فروشنده واقعی ✴️قیمت امضا ✨️با هر سلیقه و بودجه ای که داری تماس بگیر برات فایل جور میکنم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع