بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، مرزداران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۵۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۸۴۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۴ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۹ میلیاردبیشینه۳۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۵ میلیارد۱۳٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️فایل شخصی ⚜️آپارتمان ۷۵متری ⚜️۲ خواب با کمدیواری بزرگ ⚜️فول بازسازی شده ⚜️بالکن با نور گیر عالی ⚜️خوش نقشه وخوش چیدمان ⚜️نور بسیار عالی ⚜️سرایدار ⚜️بهترین خرید در لوکیشن قوی ⚜️ملک دارای سند مادر و پایان کار است و به صورت قولنامه ای به فروش میرسد با کد رهگیری ⚜️دسترسی عالی به مراکز خرید ⚜️دسترسی عالی به وسایل نقلیه مترو و بی آر تی ⚜️هم مناسب سرمایه‌گذاری و هم سکونت ✅️ قیمت امضا✅️ ⚜️قابلیت رهن تا ۲ میلیارد ۵۰۰ ⚜️مالک فروشنده واقعی ✨️با هر سلیقه و بودجه ای که داری تماس بگیر برات فایل جور میکنم ⚜️با شما تا یک انتخاب حرفه ای همراهیم
متن کامل
✴️فایل شخصی ⚜️آپارتمان ۷۵متری ⚜️۲ خواب با کمدیواری بزرگ ⚜️فول بازسازی شده ⚜️بالکن با نور گیر عالی ⚜️خوش نقشه وخوش چیدمان ⚜️نور بسیار عالی ⚜️سرایدار ⚜️بهترین خرید در لوکیشن قوی ⚜️ملک دارای سند مادر و پایان کار است و به صورت قولنامه ای به فروش میرسد با کد رهگیری ⚜️دسترسی عالی به مراکز خرید ⚜️دسترسی عالی به وسایل نقلیه مترو و بی آر تی ⚜️هم مناسب سرمایه‌گذاری و هم سکونت ✅️ قیمت امضا✅️ ⚜️قابلیت رهن تا ۲ میلیارد ۵۰۰ ⚜️مالک فروشنده واقعی ✨️با هر سلیقه و بودجه ای که داری تماس بگیر برات فایل جور میکنم ⚜️با شما تا یک انتخاب حرفه ای همراهیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع