بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سپهر·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
رهن ۶٫۸ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۶٫۸ میلیارد۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۴۲٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵٫۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴٫۶۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در سپهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۵ میلیاردبرآورد بام۸٫۶۳ میلیاردبیشینه۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۸ میلیارد۱٫۸۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۶٫۸ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۴ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۶۰ متر سه‌خوابه | جادار, خوش‌نقشه و متفاوت بعضی خانه‌ها را می‌شود با عدد و متراژ معرفی کرد؛ اما ارزش بعضی فایل‌ها در حسی است که هنگام ورود منتقل می‌کنند. واحدی ۱۶۰ متری, سه‌خوابه با نقشه‌ای کاملاً کاربردی؛ سه خواب بزرگ, یک مستر و کمدهای دیواری عمیق و فراوان که فضای ذخیره‌سازی بسیار خوبی در اختیار خانواده قرار می‌دهد. دو سالن مجزا, برگ برنده‌ی این واحد برای خانواده‌هایی است که به چیدمان اهمیت می‌دهند؛ فضای کافی برای یک پذیرایی رسمی در کنار فضای خانوادگی, بدون اینکه چیدمان خانه محدود شود. پنجره‌های تمام‌قد و پرده‌خور در کنار نورگیری شمال و جنوب, فضای خانه را روشن و دلباز کرده‌اند؛ به‌خصوص در طول روز, نور طبیعی به زیبایی در فضای خانه جریان دارد و در کنار فضای خصوصی واحد, امکانات ساختمان هم چیزی کم ندارد: لابی شیک و ورودی مرتب لابی‌من و سرایداری جیم مجهز سالن اجتماعات شیک و کاربردی سالن اجتماعات برای دورهمی‌ها و مراسم خانوادگی, یک مزیت واقعی است؛ امکانی که در بسیاری از ساختمان‌ها با این کیفیت وجود ندارد. طبقه چهارم | قرارداد دو ساله در کیفیت فضایی است که هر روز در آن زندگی می‌کنید.
متن کامل
۱۶۰ متر سه‌خوابه | جادار, خوش‌نقشه و متفاوت بعضی خانه‌ها را می‌شود با عدد و متراژ معرفی کرد؛ اما ارزش بعضی فایل‌ها در حسی است که هنگام ورود منتقل می‌کنند. واحدی ۱۶۰ متری, سه‌خوابه با نقشه‌ای کاملاً کاربردی؛ سه خواب بزرگ, یک مستر و کمدهای دیواری عمیق و فراوان که فضای ذخیره‌سازی بسیار خوبی در اختیار خانواده قرار می‌دهد. دو سالن مجزا, برگ برنده‌ی این واحد برای خانواده‌هایی است که به چیدمان اهمیت می‌دهند؛ فضای کافی برای یک پذیرایی رسمی در کنار فضای خانوادگی, بدون اینکه چیدمان خانه محدود شود. پنجره‌های تمام‌قد و پرده‌خور در کنار نورگیری شمال و جنوب, فضای خانه را روشن و دلباز کرده‌اند؛ به‌خصوص در طول روز, نور طبیعی به زیبایی در فضای خانه جریان دارد و در کنار فضای خصوصی واحد, امکانات ساختمان هم چیزی کم ندارد: لابی شیک و ورودی مرتب لابی‌من و سرایداری جیم مجهز سالن اجتماعات شیک و کاربردی سالن اجتماعات برای دورهمی‌ها و مراسم خانوادگی, یک مزیت واقعی است؛ امکانی که در بسیاری از ساختمان‌ها با این کیفیت وجود ندارد. طبقه چهارم | قرارداد دو ساله در کیفیت فضایی است که هر روز در آن زندگی می‌کنید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سپهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
