بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ارتا (پشتیبانی)
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۲۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۲۲ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۲ میلیاردبیشینه۶۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۹٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ارتا (پشتیبانی) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فرصت ویژه در یوسف‌آباد | ۱۴۵ متر فول بازسازی | اداری, مسکونی ملکی خاص و خوش‌نقشه در یکی از موقعیت‌های ممتاز یوسف‌آباد؛ مناسب افرادی که به دنبال ملک شیک, آماده بهره‌برداری و چندمنظوره هستند. ۱۴۵ متر طبقه چهارم با آسانسور فول بازسازی‌شده با کیفیت بالا دارای دو درب ورودی مجزا؛ ایده‌آل برای تفکیک فضا و استفاده اداری ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی موقعیت اداری ـ مسکونی سند تک‌برگ دارای انباری مناسب شرکت, دفتر کار, مطب, کلینیک یا سکونت ترکیب متراژ بالا, بازسازی کامل, دو درب ورودی و موقعیت اداری ـ مسکونی, این واحد را به گزینه‌ای متفاوت در یوسف‌آباد تبدیل کرده است. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
✨ فرصت ویژه در یوسف‌آباد | ۱۴۵ متر فول بازسازی | اداری, مسکونی ملکی خاص و خوش‌نقشه در یکی از موقعیت‌های ممتاز یوسف‌آباد؛ مناسب افرادی که به دنبال ملک شیک, آماده بهره‌برداری و چندمنظوره هستند. ۱۴۵ متر طبقه چهارم با آسانسور فول بازسازی‌شده با کیفیت بالا دارای دو درب ورودی مجزا؛ ایده‌آل برای تفکیک فضا و استفاده اداری ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی موقعیت اداری ـ مسکونی سند تک‌برگ دارای انباری مناسب شرکت, دفتر کار, مطب, کلینیک یا سکونت ترکیب متراژ بالا, بازسازی کامل, دو درب ورودی و موقعیت اداری ـ مسکونی, این واحد را به گزینه‌ای متفاوت در یوسف‌آباد تبدیل کرده است. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ارتا (پشتیبانی)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع