بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۹۸ میلیاردتومانمتری ۷۵۴ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۸۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۳۰ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۷۷٫۱ میلیاردبیشینه۸۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۹۸ میلیارد۲۰٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☘️☘️ سلام و درود ☘️☘️ ☘️☘️ … هستم مشاور تخصصی منطقه ☘️☘️ ☘️☘️ فعال در مناطق پاسداران , دروس , دیباجی و … ☘️☘️ ☘️☘️ خدمتگذار شما در امور ملکی ☘️☘️ ☘️ متریال برند ☘️ خوش انرژی ☘️ سند تک برگ ☘️ آماده سکونت ☘️ بالکن کاربردی ☘️ به قیمت رسیده ☘️ نوساز کلید نخورده ☘️ لوکیشن دنج و مشجر ☘️ کمد دیواری های قدی ☘️ ویو کوه (بدون مشرف) ☘️ ۳ خواب ( ۳ مستر روم ) ☘️ کلید های لمسی و هوشمند ☘️ سرایدار مقیم و وظیفه شناس ☘️ پنجره های قدی از کف تا سقف ☘️ غرق نور ( ۲ جهت نور مستقیم ) ☘️ سالن یک دست و مهندسی شده ☘️ آشپرخانه دلباز همراه با نور مستقیم ☘️ مالک محترم , خوش برخورد و منعطف ☘️ اتاق خوابهای استاندارد مناسب تخت کینگ ☘️ دسترسی عالی به مراکز خرید و خیابان اصلی ☘️☎️☘️ پاسخگویی ۹ الی ۲۳ ☘️☎️☘️ ☘️☘️ فیلم واحد موجود میباشد ☘️☘️ ☘️☎️☘️برای اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های مشابه و مناسب با بودجه و سلقیه شما , تماس بگیرید ☘️☎️☘️
متن کامل
☘️☘️ سلام و درود ☘️☘️ ☘️☘️ … هستم مشاور تخصصی منطقه ☘️☘️ ☘️☘️ فعال در مناطق پاسداران , دروس , دیباجی و … ☘️☘️ ☘️☘️ خدمتگذار شما در امور ملکی ☘️☘️ ☘️ متریال برند ☘️ خوش انرژی ☘️ سند تک برگ ☘️ آماده سکونت ☘️ بالکن کاربردی ☘️ به قیمت رسیده ☘️ نوساز کلید نخورده ☘️ لوکیشن دنج و مشجر ☘️ کمد دیواری های قدی ☘️ ویو کوه (بدون مشرف) ☘️ ۳ خواب ( ۳ مستر روم ) ☘️ کلید های لمسی و هوشمند ☘️ سرایدار مقیم و وظیفه شناس ☘️ پنجره های قدی از کف تا سقف ☘️ غرق نور ( ۲ جهت نور مستقیم ) ☘️ سالن یک دست و مهندسی شده ☘️ آشپرخانه دلباز همراه با نور مستقیم ☘️ مالک محترم , خوش برخورد و منعطف ☘️ اتاق خوابهای استاندارد مناسب تخت کینگ ☘️ دسترسی عالی به مراکز خرید و خیابان اصلی ☘️☎️☘️ پاسخگویی ۹ الی ۲۳ ☘️☎️☘️ ☘️☘️ فیلم واحد موجود میباشد ☘️☘️ ☘️☎️☘️برای اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های مشابه و مناسب با بودجه و سلقیه شما , تماس بگیرید ☘️☎️☘️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع