پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ ۲۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، سردارجنگل·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۴ میلیاردتومانمتری ۴۳۶ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۷۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۳۱٪ گران‌تر
۲۶۵۳۶۴۴۶۲۵۶۱۶۶۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱۵ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**Esmaili Amlak Taj Mahal Ponak** ⭕ 78 متر ویودار در سکوت پونک, از آن خانه‌هایی که وقتی واردش می‌شوی دلت نمی‌خواهد بیرون بروی ⭕بازسازی اصولی و با سلیقه, از لوله کشی تا شیرآلات همه تازه‌نفس و دست‌نخورده ⭕ پنجره‌هایی رو به آسمان باز, بدون سایه‌ی ساختمان روبه‌رو, پر از آفتاب و هوای تازه ⭕سالنی یکدست و بی‌ستون که مبلمانت هر طور بچینی قشنگ می‌ایستد ⭕دو اتاق آرام با دیوارهای تمیز و کمدهای فراوان ⭕آشپزخانه‌ای جمع‌وجور ولی کاربردی که آشپزی را از کار به لذت تبدیل می‌کند ⭕۲پارکینگ و انباری سندی, برگ برنده‌ی این متراژ در این کوچه ⭕ساختمانی خلوت و محله ای دنج و آرام ⭕اگر دنبال ویو, نور و بازسازی واقعی هستی این واحد همون واحده ,⁉️این واحد قابلیت رهن تا ۳میلیارد داره و به مبلغ کل اضافه میشود ✔️✔️دپارتمان تاج محل (پونک)

متن کامل

**Esmaili Amlak Taj Mahal Ponak** ⭕ 78 متر ویودار در سکوت پونک, از آن خانه‌هایی که وقتی واردش می‌شوی دلت نمی‌خواهد بیرون بروی ⭕بازسازی اصولی و با سلیقه, از لوله کشی تا شیرآلات همه تازه‌نفس و دست‌نخورده ⭕ پنجره‌هایی رو به آسمان باز, بدون سایه‌ی ساختمان روبه‌رو, پر از آفتاب و هوای تازه ⭕سالنی یکدست و بی‌ستون که مبلمانت هر طور بچینی قشنگ می‌ایستد ⭕دو اتاق آرام با دیوارهای تمیز و کمدهای فراوان ⭕آشپزخانه‌ای جمع‌وجور ولی کاربردی که آشپزی را از کار به لذت تبدیل می‌کند ⭕۲پارکینگ و انباری سندی, برگ برنده‌ی این متراژ در این کوچه ⭕ساختمانی خلوت و محله ای دنج و آرام ⭕اگر دنبال ویو, نور و بازسازی واقعی هستی این واحد همون واحده ,⁉️این واحد قابلیت رهن تا ۳میلیارد داره و به مبلغ کل اضافه میشود ✔️✔️دپارتمان تاج محل (پونک)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
۳۴ میلیارد تومانمتری ۴۳۶ م · برآورد ۳۴٫۲ میلیارد تا ۳۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)