پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، گوهردشت·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آریایی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۱۸٪ ارزان‌تر
۹۰٫۶۱۴۳۱۹۵۲۴۸۳۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۱۵ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آریایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕۸۰ متری فاز ۲ 9,600,000,000 ⭕۱۰۰ متری فاز ۲ 14,200,000,000 ⭕۹۲ متری بلوک ۲ 11,500,000,000 ⭕۱۰۵ متری بلوک ۲ 13,800,000,000 ⭕۱۱۰ متری فاز ۲ 17,200,000,000 ⭕فایل های مشابه موجوده در همه رنج قیمتی برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✅سرعت در معاملات ✅قیمت منصفانه ✅معاملات مطمئن ✅مشاوره رایگان «املاک آریایی»

متن کامل

⭕۸۰ متری فاز ۲ 9,600,000,000 ⭕۱۰۰ متری فاز ۲ 14,200,000,000 ⭕۹۲ متری بلوک ۲ 11,500,000,000 ⭕۱۰۵ متری بلوک ۲ 13,800,000,000 ⭕۱۱۰ متری فاز ۲ 17,200,000,000 ⭕فایل های مشابه موجوده در همه رنج قیمتی برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✅سرعت در معاملات ✅قیمت منصفانه ✅معاملات مطمئن ✅مشاوره رایگان «املاک آریایی»

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آریایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

گوهردشتموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه

گوهردشتموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
۹٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۱۴ میلیارد تا ۱۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)