پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

کرج، شاهین‌ویلا
۸٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۹۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس عارف
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۱٫۱۳٪ گران‌تر
۴۵٫۳۷۰٫۴۹۵٫۵۱۲۱۱۴۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱۶ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۸۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس عارف · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❤️به نام خداوند مهربان❤️ ✅با سلام و آرزوی اوقاتی خوب ✅ ✅املاک ما آگهی فیک ندارد و عکسها مربوط به خود واحد می باشدصداقت رمز موفقیت ما و شماست ✅ ⭐خاک طلا میدهد⭐ ✅واحد مربوطه در یکی از بهترین لوکیشنهای منطقه✅ ✅خوش نقشه شیک و مرتب ✅ ✅کارشناسی شده زیر قیمت منطقه ✅ ✅قابلیت رهن فوری حداقل مبلغ یک میلیارد و دویست توسط متخصصان ما که از مبلغ کل کم میشه ✅ ✅الباقی و تخفیف پای معامله ✅ ✅ مشخصات ملک ✅ ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور✅کفپوش سرامیک ✅تراس✅درب ریموت✅آیفون تصویری✅ و غیره •••• ✅منتظر حضور سبزتان هستیم ✅ ✅آدرس املاک : (بلوار بهاران انتهای ششم غربی قلم ) از طرف میدان باهنر هم میشه صد متر پایینتر از میدان باهنر قبل از دور برگردون سمت چپ املاک عارف ) ✅کارشناس امور ملکی عارف ✅

متن کامل

❤️به نام خداوند مهربان❤️ ✅با سلام و آرزوی اوقاتی خوب ✅ ✅املاک ما آگهی فیک ندارد و عکسها مربوط به خود واحد می باشدصداقت رمز موفقیت ما و شماست ✅ ⭐خاک طلا میدهد⭐ ✅واحد مربوطه در یکی از بهترین لوکیشنهای منطقه✅ ✅خوش نقشه شیک و مرتب ✅ ✅کارشناسی شده زیر قیمت منطقه ✅ ✅قابلیت رهن فوری حداقل مبلغ یک میلیارد و دویست توسط متخصصان ما که از مبلغ کل کم میشه ✅ ✅الباقی و تخفیف پای معامله ✅ ✅ مشخصات ملک ✅ ✅پارکینگ ✅انباری ✅آسانسور✅کفپوش سرامیک ✅تراس✅درب ریموت✅آیفون تصویری✅ و غیره •••• ✅منتظر حضور سبزتان هستیم ✅ ✅آدرس املاک : (بلوار بهاران انتهای ششم غربی قلم ) از طرف میدان باهنر هم میشه صد متر پایینتر از میدان باهنر قبل از دور برگردون سمت چپ املاک عارف ) ✅کارشناس امور ملکی عارف ✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس عارف» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار
۸٫۶۵ میلیارد تومانمتری ۹۴ م · برآورد ۸٫۳۲ میلیارد تا ۱۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)