بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
کرج، کیانمهر
۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۲٫۴ میلیون۵۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک امیر کبیر
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰٫۵۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶٫۲۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸۲ آگهی فعال آپارتمان در کیانمهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۸۸ میلیاردبرآورد بوم۵٫۱۷ میلیاردبیشینه۶٫۴۷ میلیاردقیمت آگهی ۲٫۴ میلیارد۲٫۷۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۲۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانمهر (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک امیر کبیر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
■ ■ ■ گروه مشاورین املاک امیرکبیر ■ ■ ■ ⚜️ با سلام خدمت مشتریان عزیز و ارجمند ⚜️ ⬇️ **فروش آپارتمان ۷۴ متری دوخوابه** ⬇️ ✨ فرصتی مناسب برای خرید آپارتمان با شرایط پرداخت ویژه ⬇️ **مشخصات و امکانات ملک** ⬇️ ✅ متراژ: ۷۴ متر ✅ دارای ۲ اتاق خواب ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری ✅ کابینت مجهز به هود و گاز ⬇️ **شرایط مالی و پرداخت** ⬇️ مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان در رهن مستاجر است که از مبلغ معامله کسر می‌شود. قابلیت استفاده از وام مسکن تا سقف ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان نقدینگی موردنیاز خریدار: ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✨ **شرایطی مناسب برای خریدارانی که به دنبال خرید با نقدینگی مشخص و امکان استفاده از تسهیلات بانکی هستند.** ✨ **کارشناس امور ملکی: …** دفتر: کیانمهر, بلوار آزادی, روبه‌روی گلستان ۹ **املاک امیرکبیر** ✅ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمایید.
متن کامل
■ ■ ■ گروه مشاورین املاک امیرکبیر ■ ■ ■ ⚜️ با سلام خدمت مشتریان عزیز و ارجمند ⚜️ ⬇️ **فروش آپارتمان ۷۴ متری دوخوابه** ⬇️ ✨ فرصتی مناسب برای خرید آپارتمان با شرایط پرداخت ویژه ⬇️ **مشخصات و امکانات ملک** ⬇️ ✅ متراژ: ۷۴ متر ✅ دارای ۲ اتاق خواب ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری ✅ کابینت مجهز به هود و گاز ⬇️ **شرایط مالی و پرداخت** ⬇️ مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان در رهن مستاجر است که از مبلغ معامله کسر می‌شود. قابلیت استفاده از وام مسکن تا سقف ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان نقدینگی موردنیاز خریدار: ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✨ **شرایطی مناسب برای خریدارانی که به دنبال خرید با نقدینگی مشخص و امکان استفاده از تسهیلات بانکی هستند.** ✨ **کارشناس امور ملکی: …** دفتر: کیانمهر, بلوار آزادی, روبه‌روی گلستان ۹ **املاک امیرکبیر** ✅ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس حاصل فرمایید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک امیر کبیر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کیانمهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز