بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
شیراز، دکتر حسابی
۲۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۵۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال آپارتمان در دکتر حسابی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۹ میلیارد۷٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، یک بار کاهش از ۲۸٫۱ میلیارد به ۲۶٫۹ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۴٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر حسابی (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود بر شما ( ملک مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ) ✅ساختمان کم واحد و منظم ـ ✅سالن (پذیرایی دلباز و خوش چیدمان) ـ ✅سه خواب دلنشین (1مستر دار) ـ ✅دو بر نورگیر فوق مطلوب ـ ✅دو تراس قابل چیدمان ـ ✅ویو اصلی بدون مشرف ـ ✅تمامی اتاق ها نورگیر مطلوب روشن ـ ✅پنجره قدی سر تا سر ـ ✅بسیار خوش نقشه ----------------------⚜️⚜️⚜️⚜️----------------------------- برای اطلاعات بیشتر با کارشناس منطقه تماس بگیرید ------------------------تماس بگیرید------------------------- فایل مشابه موجود⚖️ پاسخگویی 7:00صبح الی 00:00شب (حتی در ایام تعطیلات) ⭐کارشناس منطقه⭐ (جناب …) ✨صداقت اصالت میسازد✨ ⚜️دپارتمان تخصصی رنج برتر⚜️
متن کامل
درود بر شما ( ملک مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ) ✅ساختمان کم واحد و منظم ـ ✅سالن (پذیرایی دلباز و خوش چیدمان) ـ ✅سه خواب دلنشین (1مستر دار) ـ ✅دو بر نورگیر فوق مطلوب ـ ✅دو تراس قابل چیدمان ـ ✅ویو اصلی بدون مشرف ـ ✅تمامی اتاق ها نورگیر مطلوب روشن ـ ✅پنجره قدی سر تا سر ـ ✅بسیار خوش نقشه ----------------------⚜️⚜️⚜️⚜️----------------------------- برای اطلاعات بیشتر با کارشناس منطقه تماس بگیرید ------------------------تماس بگیرید------------------------- فایل مشابه موجود⚖️ پاسخگویی 7:00صبح الی 00:00شب (حتی در ایام تعطیلات) ⭐کارشناس منطقه⭐ (جناب …) ✨صداقت اصالت میسازد✨ ⚜️دپارتمان تخصصی رنج برتر⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶٫۹ میلیارد تا ۲۸٫۱ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دکتر حسابیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه