بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۳۹ متری، ۴ خوابه
تهران، شهرک آزمایش·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۹ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۹ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سپند
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۸۳۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در شهرک آزمایش.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۸۰٫۴ میلیاردبیشینه۸۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۳۳٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک آزمایش (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سپند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۳۹ متر سند اداری, واقع در ساختمان اداری ـ تجاری, با موقعیت مکانی ممتاز و شرایطی ایده‌آل برای فعالیت‌های حرفه‌ای و شرکتی. متراژ: ۱۳۹ متر دارای سند اداری طبقه دوم سندی دو واحد مستقل در یک طبقه, روبه‌روی یکدیگر نورگیری عالی و فضای روشن دارای پارکینگ تابلوخور واقع در ساختمان اداری ـ تجاری لوکیشن ممتاز در مرزداران ✨ مناسب برای شرکت‌ها, دفاتر مهندسی, مجموعه‌های پزشکی و سرمایه‌گذاری اداری. موقعیت عالی, کاربری اداری و امکانات ارزشمند؛ گزینه‌ای کم‌نظیر در منطقه مرزداران. *املاک سپند*
متن کامل
۱۳۹ متر سند اداری, واقع در ساختمان اداری ـ تجاری, با موقعیت مکانی ممتاز و شرایطی ایده‌آل برای فعالیت‌های حرفه‌ای و شرکتی. متراژ: ۱۳۹ متر دارای سند اداری طبقه دوم سندی دو واحد مستقل در یک طبقه, روبه‌روی یکدیگر نورگیری عالی و فضای روشن دارای پارکینگ تابلوخور واقع در ساختمان اداری ـ تجاری لوکیشن ممتاز در مرزداران ✨ مناسب برای شرکت‌ها, دفاتر مهندسی, مجموعه‌های پزشکی و سرمایه‌گذاری اداری. موقعیت عالی, کاربری اداری و امکانات ارزشمند؛ گزینه‌ای کم‌نظیر در منطقه مرزداران. *املاک سپند*
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سپند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک آزمایشبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز