پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

تهران، اراج·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۵۲ میلیاردتومانمتری ۶۸۴ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارن
انتشار آگهی۲۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۹۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۳۵۴۹۲۷۴۹۱۰۰۶۱۲۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۷ آگهی فعال آپارتمان در اراج.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اراج (۲۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

آقدسیهنوبنیادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بهترین فرصت خرید و سرمایه گذاری ۱۰۶ متر ۲ خواب ۱۲۰۰ متر زمین در ۲ بلوک کلا ۱۵ واحد که بقیه مالکین موافق مشارکت هم هستند ملک بسیار عالی جهت خرید ۷۶ متر قدرالسهم مساوی دارندهگی که ساخته شود اگرحداقل ۶طبقه هم سازنده بگیرد که بیشتر جواز میدهند نزدیک به ۱۶۰ متر واحد نوساز تعلق به این واحد میگیرد واحد دارای پارکینگ و انباری سندی جهت کسب اطلاعات بیشتر با من در ارتباط باشید شعبانی املاک کارن پاسداران

متن کامل

بهترین فرصت خرید و سرمایه گذاری ۱۰۶ متر ۲ خواب ۱۲۰۰ متر زمین در ۲ بلوک کلا ۱۵ واحد که بقیه مالکین موافق مشارکت هم هستند ملک بسیار عالی جهت خرید ۷۶ متر قدرالسهم مساوی دارندهگی که ساخته شود اگرحداقل ۶طبقه هم سازنده بگیرد که بیشتر جواز میدهند نزدیک به ۱۶۰ متر واحد نوساز تعلق به این واحد میگیرد واحد دارای پارکینگ و انباری سندی جهت کسب اطلاعات بیشتر با من در ارتباط باشید شعبانی املاک کارن پاسداران

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارن» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اراج
بدون عکس در منبع
۳۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۴

اراجموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اراج
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اراج
۱۲۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
۵۲ میلیارد تومانمتری ۶۸۴ م · برآورد ۲۴٫۵ میلیارد تا ۳۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)