بدون عکس در منبع
ویلا ۴۰۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۶ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
زمین۱۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۱ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۹ میلیاردبیشینه۵۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۱۲٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۷٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عمارت دارما 1250 متر حیاط مشجر ✅۴۰۰ متر بنای دوبلکس ✅امنیت ۱۰۰٪ ✅استخر داخل بنا♂️ ✅استخر فضای بیرون♀️ ✅سند تکبرگ شش دانگ ✅آب گرم اتومات️ ✅تصفیه اتومات ✅جکوزی ۶ نفره اتومات ✅ترانس برق اختصاصی ✅مطبخ مجهز ✅گاز شهری و ال پی جی یک تنی ✅سه خواب مستر️ ✅گرمایش از کف ✅سرمایش کولر ابی ۳ عدد❄️ ✅باربیکیو ذغالی و گازی ✅روف همراه با چتر و نشیمن️ لوکیشن سهیلیه لشگر اباد
متن کامل
عمارت دارما 1250 متر حیاط مشجر ✅۴۰۰ متر بنای دوبلکس ✅امنیت ۱۰۰٪ ✅استخر داخل بنا♂️ ✅استخر فضای بیرون♀️ ✅سند تکبرگ شش دانگ ✅آب گرم اتومات️ ✅تصفیه اتومات ✅جکوزی ۶ نفره اتومات ✅ترانس برق اختصاصی ✅مطبخ مجهز ✅گاز شهری و ال پی جی یک تنی ✅سه خواب مستر️ ✅گرمایش از کف ✅سرمایش کولر ابی ۳ عدد❄️ ✅باربیکیو ذغالی و گازی ✅روف همراه با چتر و نشیمن️ لوکیشن سهیلیه لشگر اباد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز