بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۰۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۹ میلیاردبیشینه۲۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۱٫۱۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌❌اولویت فقط پرداخت نقدی زیر ۳روز❌❌ ✅فروش به دلیل تعهد مالی✅ ۹۰متری✔️ ۲خوابه✔️ خوش نقشه✔️ غرق نور✔️ زیرقیمت منطقه✔️ بدون ذره ای پرتی✔️ بهترین لوکیشن منطقه✔️ دسترسی به مترو✔️ (۵دقیقه فاصله) فول امکانات✅✅✅✅ پارکینگ سندی غیرمزاحم✅ آسانسور✅ انباری✅ باللکن✅ ✔️قیمت پارکینگ جدا طبق عرف منطقه✔️ ✅ فقط نزد املاک بیگی✅ ✅برای کارشناسی و قیمت گذاری ملک خود و فروش در کمترین زمان ممکن با ما در تماس باشید✅ برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید شهیاد
متن کامل
❌❌اولویت فقط پرداخت نقدی زیر ۳روز❌❌ ✅فروش به دلیل تعهد مالی✅ ۹۰متری✔️ ۲خوابه✔️ خوش نقشه✔️ غرق نور✔️ زیرقیمت منطقه✔️ بدون ذره ای پرتی✔️ بهترین لوکیشن منطقه✔️ دسترسی به مترو✔️ (۵دقیقه فاصله) فول امکانات✅✅✅✅ پارکینگ سندی غیرمزاحم✅ آسانسور✅ انباری✅ باللکن✅ ✔️قیمت پارکینگ جدا طبق عرف منطقه✔️ ✅ فقط نزد املاک بیگی✅ ✅برای کارشناسی و قیمت گذاری ملک خود و فروش در کمترین زمان ممکن با ما در تماس باشید✅ برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید شهیاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع